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买土地协议书-房地产商合同

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买土地协议书 - 房地产商合同 <br />甲方: <br />乙方: <br />为合理利用土地资源,甲方拟将位于 的国有土地使用权转让给 <br />乙方,经甲乙双方协商,达成如下协议: <br />一、地块概况 <br />甲方转让给乙方使用的地块东西长 米,南北宽 米,面积为 平 <br />方米。该地块的界址为: (具体位置及数据详见附图) 。 <br />二、转让期限 <br />甲方转让给乙方使用的土地使用期限为 年。具体以甲方取得的 <br />国有土地合法手续标注的使用年限为准。 年后如需延续,则参照国 <br />家出台的有关土地使用权延续政策执行。 <br />三、土地使用费 <br />自本协议签订之日起,乙方一次性支付甲方 年土地使用费总计 <br />元整( )。 <br />四、双方的权利和义务 <br />(一)甲方权利和义务 <br /> 1 、甲方确认并保证,甲方有权转让本协议所定地块,并具有与 <br />乙方签署本协议的完全能力。 <br /> 2 、甲方确认并保证,在乙方实际获得本协议所定地块的土地使 <br />用权之前无任何抵押、 债权或债务以及民事纠纷, 不被任何第三方追 <br />索任何权益。 <br /> 3 、在乙方全额缴纳使用金取得该地块使用权后,甲方不得以任 <br />何理由收回或转让给第三方。 <br />(二)乙方的权利和义务 <br /> 1 、乙方对该地块的使用要做到合理规划,永久性建筑物不得直 <br />接或间接影响他人的利益。如因乙方的规划使用出现有关矛盾和问 <br />题,由乙方自行协调解决。 <br /> 2 、该土地使用权期满后,乙方有权在国家政策范围内延续该地 <br />块使用权。 <br /> 3 、如因国家或政府规划需征用该地块,乙方在该地块上形成的 <br />所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等价格的权利。 <br />五、任何一方订立本协议后合并的, 由合并后的法人或者其他组 <br />织行使本协议的权利和义务。 <br />任何一方订立本协议后分立的, 由分立后的法人或者其他组织履 <br />行本协议的权利和义务。 <br />六、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方盖章签字之 <br />日起生效;本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面 <br />协议作为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。 <br />附:地块情况明细表 <br />甲方:(盖章) <br />法定代表人:(签字) <br />乙方:(签字 ) <br />

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发布时间:2023-01-16 14:51:51 页数:3
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文章作者:U-69700

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