冷库租赁合同通用

冷库租赁合同通用 <br />冷库租赁及商品冷藏协议 <br />出租方：山东邹城 （以下简称甲方） <br />承租方： （以下简称乙方） <br />现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品一 <br />事达成如下协议： <br /> 1 、甲方将位于山东省邹城市看庄镇冷库租赁给乙方用于储存冷冻 <br />货物。 <br /> 2 、甲方将 ____________号低温冷藏库，面积为 : ______________ <br />平方米，租赁给乙方使用。 <br /> 3 、租凭期限 : 年 月 日起至 年 月 日止，入库时间从 年 月 日 <br />起计算， 年 三个月甲方给予乙方优惠使用， 库房租金按每月 60 元/ <br />每平米计算，三个月后按甲方冷藏收费标准【 】执行。乙方不得中 <br />途退库，否则甲方将扣除乙方保证金并追加三个月冷藏库费补助。 <br />租赁费用：以租用冷库面积按月计算， 不足半月的按半月计算， 超 <br />过半月不足一月的按一月计算，乙方必须先交费后使用库房 具体费 <br />用以甲方每月下发的交费通知单为准。 <br /> 4 、乙方在本协议签订之日向甲方缴纳每平米 元人民币作为冷库 <br />设备使用保证金，履行完本协议甲方无息退还乙方保证金。 <br /> 5 、冷藏收费标准： <br /> 5.1 低温冷藏库费： 1 号库按每月 元/ 平方米计算， 2 号库按每月 <br />元/ 平方米。最低按季度缴费。 <br /> 5.2 进出库装卸堆垛费分别按 元/ 吨计价，若在下班和节假日期 <br />间装卸的，在正常堆垛费 元/ 吨的基础上另行收取 元/ 吨的加班装卸 <br />费。 <br /> 5.3 本收费标准不含税费在内。 <br /> 6 、结算方式及日期： <br /> 6.1 结算方式：现金存入或转账 <br /> 6.2 结算方式日期：乙方收到甲方缴费通知后 5 日内缴清（一般 <br />为每月 1 号至 6 号），若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额 <br />的 1%收取滞纳金；若乙方逾期 15 天不交纳相关费用，甲方应书面通 <br />知乙方，并停止其进出货物的权利； 若乙方接到甲方通知十五日内未 <br />来处理相关费用问题， 甲方有权在第三方的监督下按照时令价格处理 <br />乙方库内商品，用于抵偿冷藏费、滞纳金等由此产生的一切费用。抵 <br />偿剩余部分甲方交由第三方保管。 <br /> 7 、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运 <br />转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的 <br />稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，甲方负责全部责任。 <br /> 8 、为保证储存商品质量，低温库房保持 ，在大批量进、出库货 <br />物过程中，库内温度的波动不超过（ +、&mdash;） 4°C。 <br /> 9 、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检， 如 <br />发现库存在质量问题， 甲方有权要求乙方立即对商品进行处理， 造成 <br />的损失由乙方负责。 <br /> 10 、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件） <br />及相关 __ 明（原件）供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。 <br /> 11 、乙方对需要检验、检疫的商品应向甲方提交具有检验、检疫 <br />资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证（复印件），待甲方质 <br />检人员确认后方可办理入库手续。 <br /> 12 、乙方承诺不会将以下产品带入冷库： <br /> 12.1 三无产品、假冒伪劣产品等违 __ 相关法律、法规的商品。 <br />12.2 患有传染病禽畜的肉类商品。 <br /> 12.3 腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。 <br /> 12.4 易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。 <br /> 13 、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期 <br />限，如有违反， 造成的商品损失由乙方自行负责，由此原因造成冷库 <br />设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。 <br /> 14 、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定。 <br /> 15 、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于 <br />10 公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。 <br /> 16 、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库 <br />库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。 否则， <br />造成损失由乙方负责赔偿。 <br /> 17 、乙方需保证入库货物包装完好统一，符合冷库储藏标准；入 <br />库货物质量，由乙方自己负责。 <br /> 18 、经甲方同意，乙方可以将租赁库房转租、调换，并报经甲...