冷库出租合同范本

冷库出租合同范本 <br />冷 库 租 赁 合 同 <br />甲方： <br />乙方： <br />根据中华人民 __ 有关法律法规的规定， 甲乙双方经友好协商一致 <br />达成如下协议： <br />第一条 租赁物的位置、面积和用途 <br /> 1 ．1 甲方将位 仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可 <br />确认为建筑面积 ______平方米，实际租赁面积为 ______平方米。 <br /> 1 ．2 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的 <br />方式，由乙方自行管理。 <br />第二条 免租期及租赁期限 <br /> 2 ．1 仓库及办公用房租期为 ______年，即从 ______年______月 <br />______日起至 ______年______月______日止。 <br /> 2 ．2 租赁期限届满前 ______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜， <br />重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 <br />第三条 租金和其他费用 <br /> 3 ．1 仓库一楼为每月每平方米人民币 ______________元，二楼为 <br />每月每平方米人民币 ______元。 <br /> 3 ．2 乙方应于每月 ______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期 <br />______天未支付，自第______天起应向甲方按 ______%/日，支付滞纳 <br />金。 <br />第四条 专用设施、场地的维修和保养 <br /> 4 ．1 乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。 <br />乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装 <br />修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 <br /> 4 ．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。 乙方应负责仓 <br />库内专用设施的维护和保养， 并保证在合同终止时， 专用设施以可靠 <br />运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。 <br /> 4 ．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生， <br />采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 <br /> 4 ．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸 <br />设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。 <br /> 4 ．5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、 电以及通讯等基本设 <br />施，以确 <br />保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。 <br /> 4 ．6 甲方应在仓库按有关规定， 配置相应数量的灭火器和其它消 <br />防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复 <br />印件。 <br /> 4 ．7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行 《中华人民 __ 消防条例》， <br />做好消防工作。 <br /> 4 ．8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁 <br />物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 <br />第五条 保险责任 <br />在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或 <br />其他不能预见的不可抗力， 致使任何一方不能履行本合同时， 双方应 <br />及时报告，并按照有关法律处置。 <br />第六条 合同的终止 <br />本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， <br />乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库， 并将其返还甲 <br />方。 <br />第七条 适用法律 <br />本协议受中华人民 __ 法律的管辖，并按中华人民 __ 的法律解释。 <br />第八条 其他条款 <br /> 8 ．1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后， 可另行签订补充协议。 <br /> 8 ．2 本协议一式四份，双方各执两份。 <br />第九条 合同生效 <br />本协议经双方签字盖章后生效。 <br />甲方： ____________公司 <br />授权代表： ____________________ <br />乙方： ____________公司 <br />授权代表： ____________________ <br />签订时间： ________年________月________日 <br />签订地点： <br />冷库租赁合同 <br />出租方： 承租方： <br />地址： 地址： <br />法定代表人： 法人代表人： <br />委托代理人： 委托代理人： <br />开户银行： 开户银行： <br />帐号： 帐号： <br />电话： 电话： <br />邮政编码： 邮政编码： <br />根据《中华人民 __ 合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜， <br />为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本合 <br />同，以资双方共同遵守。 <br />第一条 冷库的坐落位置、面积 <br />冷库座落于 上虞市百官街道凤山路 487 号大通农批市场地下一 <br />层，共有 7 间，其中高温库 2 间，建筑面积均为 7.6 ㎡，层高 5.3m， <br />库温-5 &mdash; 2℃；低温库 5 间， 1 号库建筑面积为 182.4 ㎡， 2、3、4、 <br />5 号库建筑面积均为 127....