建设工程施工专业分包合同

建设工程施工专业分包合同 <br />1 <br />建设工程施工专业分包合同（示范文本） <br />（ＧＦ－２００３－０２１３） <br />第一部分 协议书 <br />承包人（全称）： <br />分包人（全称）： <br />依照《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国建筑法 》及其它有 <br />关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以 <br />下简称为&ldquo;发包人&rdquo;）与承包人已经签订施工总承包合同 （以下称为&ldquo;总包合同&rdquo;）， <br />承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 <br />一、分包工程概况 <br />分包工程名称： <br />分包工程地点： <br />分包工程承包范围： <br />二、分包合同价款 <br />金额：大写：人民币 元， <br />小写： 元。 <br />三、工期 <br />开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工； <br />竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； <br />合同工期总日历天数为： 天。 <br />四、工程质量标准 <br />本分包工程质量标准双方约定为： <br />五、组成分包合同的文件包括： <br />１、本合同协议书； <br />２、中标通知书（如有时）； <br />３、分包人的报价书； <br />４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； <br />５、本合同专用条款； <br />６、本合同通用条款； <br />建设工程施工专业分包合同 <br />2 <br />７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； <br />８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 <br />六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分 《通用条款》 中分别 <br />赋予它们的定义相同。 <br />七、分包人向承包人承诺， 按照合同约定的工期和质量标准， 完成本协 <br />议书第一条约定的工程（以下简称为&ldquo;分包工程&rdquo;），并在质量保修期内承担保 <br />修责任。 <br />八、承包人向分包人承诺， 按照合同约定的期限和方式， 支付本协议书 <br />第二条约定的合同价款 （以下简称 &ldquo;分包合同价&rdquo; ），以及其他应当支付的款项。 <br />九、分包人向承包人承诺， 履行总包合同中与分包工程有关的承包人的 <br />所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责 <br />任。 <br />十、合同的生效 <br />合同订立时间： 年 月 日； <br />合同订立地点： <br />本合同双方约定 后生效。 <br />承包人：（公章） 分包人：（公章） <br />住所： 住所： <br />法定代表人： 法定代表人： <br />委托代理人： 委托代理人： <br />电话： 电话： <br />传真： 传真： <br />开户银行： 开户银行： <br />帐号： 帐号： <br />邮政编码： 邮政编码： <br />第二部分 通用条款 <br />一、词语定义及合同文件 <br />１、词语定义 <br />建设工程施工专业分包合同 <br />3 <br />下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： <br />１．１ 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的 <br />需要订立，通用于分包工程施工的条款。 <br />１．２ 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定， <br />结合具体工程实际， 经协商达成一致意见的条款， 是对通用条款的具体化、 补充 <br />或修改。 <br />１．３ 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体 <br />资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 <br />１．４ 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的 <br />具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 <br />１．５ 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受 <br />的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 <br />１．６ 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定 <br />的承包范围内的工程。 <br />１．７ 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的 <br />分包范围内的工程。 <br />１．８ 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工 <br />程师或发包人指定的履行总包合同的代表， 其具体身份和职权由发包人和承包人 <br />在总包合同专用条款中约定。 <br />１．９ 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条 <br />款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 <br />１．１０ 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定 <br />的负责施工管理和履行分包合同的代表。 <br />１．１１ 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合 <br />同，由协议书、通用条款和专用条款组成。 <br />１．１２ 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行 <br />政管理局于１９９９年修订印发的 《建设工程施工合同文本》...