2020年建设工程分包合同与劳务分包合同

建设工程分包合同与劳务分包合同 <br />建设工程分包合同与劳务分包合同 <br />建设工程合同包括总包合同和分包合同。分包合同在合同法第２ <br />７２条有直接规定： &ldquo;发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也 <br />可以分别与勘察人、 设计人、施工人订立勘察、 设计、施工承包合同。 <br />发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发 <br />包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人 <br />同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 第三人就其完成 <br />的工作成果与总承包人或者勘察、 设计、施工承包人向发包人承担连 <br />带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其 <br />承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁 <br />止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将 <br />其承包的工程再分包。 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完 <br />成。&rdquo; <br />建筑法第２９条是对分包合同的又一直接规定：&ldquo;建筑工程总承 <br />包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分 <br />包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外， 必须经建设单位认可。 <br />施工总承包的， 建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 <br />建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责； 分包单 <br />位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就 <br />分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给 <br />不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。 &rdquo; <br />在１９８３年 __ 行政法规《建设工程勘察设计合同条例》和《建筑 <br />安装工程承包合同条例》 中也有关于分包合同的规定； 其后各地颁布 <br />的关于建设 （建筑）市场或工程承发包关系的地方法规或规章中也都 <br />依法规定了相关内容。 所以说，建设工程分包合同是有充分法律依据 <br />的。 <br />建设工程分包合同中的常见纠纷及预防 ：1. 因资质问题而产生的 <br />纠纷：根据《建筑法》和 __ 《建筑企业资质管理规定》等关于建筑 <br />施工企业从业资格的规定， 从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应 <br />的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 禁止建筑施工企 <br />业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。 禁止施工企业向 <br />无质资或不具备相应质资的企业分包工程。 2. 因履约范围不清而产 <br />生的纠纷： 在施工实践中， 总包单位与分包商之间因履约范围不清而 <br />发生纠纷的现象屡见不鲜。 造成履约范围不清的主要原因是分包合同 <br />条款内容不规范、不具体、不具备 <br />建设工程劳务分包合同： 根据 __ 和国家工商行政管理总局于 xx <br />年 8 月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》 之规定，劳务分包， <br />又称劳务作业分包， 指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发 <br />包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包 <br />人完成的活动。 工程的劳务作业分包， 无需经过发包人或总承包人的 <br />同意。 <br />工程分包合同与劳务分包合同的主要区别 <br /> 1. 工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务 <br />分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。 <br /> 2. 工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完 <br />成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、 <br />原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。 <br /> 3. 承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳 <br />务分包不需要业主同意。 <br /> 4. 工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人 <br />的管理是协调上的管理， 基本上不干涉分包人的内部事务， 承包人收 <br />取分包人的管理费； 工程劳务分包人提供的劳动， 是工程承包人工建 <br />设内容的一部分。 属于工程承包人的内部劳动， 工程承包人要对劳务 <br />分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。 <br /> 5. 工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；劳务分包人向工 <br />程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 <br />建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防 ：建设工程劳务分包企业 <br />的资质：在 __ 《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳...