公司店面出租合同

公司店面出租合同 <br />租 房 协 议 <br />甲方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 公司 <br />乙方（承租人）： __________ __号码： <br />____________________________ <br />甲方现将自有房屋 ____幢一楼 号出租给乙方作为 <br />___________________ <br />使用。双方根据国家《合同法》的相关规定，经友好协商，在平 <br />等的基础上，自愿达成如下协议： <br />一、 租期壹年，从 年___月___日起到 年___月___日为止。 <br />二、 租金必须一次性付清租金后使用， 年租金为人民币 元整（￥： <br />元人民币）。 <br />三、保证金 <br /> 1. 交付租金同时，乙方应另付保证金人民币写： 元人民币）。 <br />如乙方遵守协议各项条款，在租赁期满，不在承租时，保证金全额退 <br />还。 <br /> 2. 保证金支付方式： a、现金支付； b、上期转入。 <br /> 3. 本保证金收据，请妥善保管；当租赁期满，若乙方继续承租， <br />本保证金转 <br />入下期租房协议。 <br />四、乙方租用后应注意以下事项： <br /> 1. 乙方应遵纪守法，合法经营，服从甲方的相关管理规定，自觉 <br />交纳甲方要 <br />求的各种费用（如卫生费电、水费等）；同时乙方应本着服务员 <br />工的原则， 做到物优价廉。 并自行按国家有关规定办理所经营项目的 <br />各种证照、手续，做到证照手续齐全，并按时、足额缴纳各项费用， <br />如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。 <br /> 2. 乙方应注意居住和经营安全， 自行采取防火、防盗等安全措施。 <br />加强用电 <br />安全，不得乱拖、乱接电线；一旦甲方查实，可视情节按违约处 <br />理或罚款。乙方应对防盗、防火、用电安全进行经常检查，如乙方措 <br />施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自行承担； 造成甲方房屋财产 <br />损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负 <br />责处理，由乙方全额赔偿对方。 <br /> 3. 乙方对租用房没有处理权， 不能擅自转租或借给他人， 也不能 <br />改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外， <br />甲方有权解除协议并收回房屋。 <br /> 4. 乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施； 使用中如有损 <br />坏或管道堵 <br />塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理； <br />乙方退租或租赁到期， 如需拆除装修请同时恢复房屋原貌， 产生费用 <br />由乙方自理。 同时乙方退租或租赁到期不再承租时， 对与房屋原貌差 <br />异过大的装修，甲方有权要求恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 <br /> 5. 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 <br />造成的任何 <br />道德、经济、经营上的法律责任及损失。 <br />五、有关退租、转让的条款 <br /> 1. 协议期内，乙方履行本协议所有条款后， 甲方不得提前收回房 <br />屋（甲方有 <br />特殊原因和乙方违约的情况下除外）。 <br /> 2. 乙方租期未到期而要求退租时， 必须与甲方协商一致， 保证金 <br />可视情况给 <br />予退还。 <br /> 3. 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、乙方违约原因 <br />造成甲方提 <br />前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 <br /> 4. 乙方承租到期应完好归还房屋所有钥匙和保证房屋内设施完 <br />好，如有损 <br />坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 <br /> 5. 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该 <br />无效转让已 <br />交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租 <br />方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 <br />六、有关续租的事项 <br /> 1. 原租房者在遵守前期协议的情况下， 可以获得优先续租权， 但 <br />必须在原 <br />租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。 <br /> 2. 在原租期已到期， 新的续租协议还未签订的情况下， 甲方将收 <br />回房屋， <br />不再签约续租。 <br />七、本协议经甲乙各方协商一致、 同意、签名盖章或手印后生效， <br />签订之日为本 <br />协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约 <br />金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，同时甲 <br />方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 <br />八、补充协议 : <br />____________________________________________。 <br />九、本协议壹式 _____份，每份壹张贰页，甲乙双方各执壹份。 <br />甲方： xxxxxxxxxxxxxxxx 乙方： __________ （签字...