出租店面合同书范文

出租店面合同书范文 <br />出租店面合同书 <br />甲方： __ 号： <br />乙方： __ 号： <br />甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。 <br /> 1 、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛 -阳光尊邸共五间店面） ， <br />租给乙方使用，乙方愿意承租。 <br /> 2 、本店面每月租金为，并交房租押金 整。 <br /> 3 、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金） <br /> 4 、本店租期从月日起至月 日为止。 <br /> 5 、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给 <br />他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修 <br />店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走， <br />（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定 <br />营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水 <br />费、电费、乙方不准拖欠。 <br /> 6 、乙方如果违反其中任何一条， 甲方不退押金，并有权收回店面。 <br /> 7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。 <br /> 8 、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切 <br />损失由甲方负责。 <br /> 9 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先 <br />租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 <br /> 10 、本合同一式二份，自签订日生效。 <br />出租方（甲方）签字： <br />承租方（乙方）签字： <br /> __ ： __ ： 合同签订时间：年 月 日 <br />店面房出租合同 <br />甲方： （出租方） <br />乙方： （承租方） <br />甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 <br />《合同法》的有关规定，签订以下协议： <br />一、被租房屋为&ldquo; _______________________________________ <br />间。 <br />二、租赁期限。租赁期为 ______年，从 ______年_____月_____日 <br />至______年_____月_____日。合同期满后， 甲方如果继续对外租赁本 <br />房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商 <br />议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 <br />三、租金、保证金及租金交付期限： <br />该商铺的年租金总额： 第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 <br />元；第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： <br />万 仟 佰 拾 元。 <br />以上租金是不含税价 , 如有关部门检查需办理出租手续等应交缴 <br />的一切税费由乙方缴纳 , <br />租金交付期限：每季度前交清季度租金。 <br />保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正， <br />作为履约保证金。 租金乙方必须按时一次性将租金交齐， 交不齐则视 <br />为违约。 <br />四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 <br />于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 <br />五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲 <br />方无关。 <br />六、出租方与承租方的变更 <br /> 1 、在合同履行期内， 乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房 <br />屋，否则甲方有权收回房屋。 <br />七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 <br />纷，甲方概不负责。 <br />八、在合同履行期间， 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， <br />如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需 <br />经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样， <br />不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 <br />九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 <br />需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 <br />要积极配合不得向甲方提出任何要求。 <br />十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 <br />内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、 <br />税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 <br /> 1 、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每超出一天应赔 <br />偿乙方租金的 <br /> 10% 的经济损失。 <br /> 2 、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 <br />济损失。 <br /> 3 、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的 <br />10%的经济损失。 十二、乙方责任 <br /> 1 、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 <br /> 2 、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 <br /> 3 、...