房屋租赁协议书经典范本

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 5 <br />房屋租赁协议书经典范本 <br />出租方： _________( 甲方 ) <br />承租方： _________( 乙方 ) <br />为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权 ( 或管理权 ) 属 <br />于自己的房屋出租给乙方，双方根据 _________市 ( 县 ) 有关 <br />房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同 <br />遵守。 <br />第一条 出租房屋坐落地址 <br />_________。 <br />第二条 房屋状况 <br />房 屋 名 称 ： _________; 规 格 ： _________; 等 级 ： <br />_________; 间 数 ： _________; 面 积 ： _________; 单 价 ： <br />_________; 金额： _________; 地面质量： _________。 <br />第三条 租赁期限 <br />租 期 为 _________ 年 _________ 月 ， 从 _________ 年 <br />_________ 月 _________ 日 起 至 _________ 年 _________ 月 <br />_________日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租 <br />的房屋及时交给乙方使用居住。 <br />第四条 租金和租金交纳期限 <br />乙方每月向甲方缴纳租金人民币 _________元整，甲方 <br />应出具收据。租金在当月 _________天内交清，交租金地点 <br />在_________。( 房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 5 <br />政府规定的私有房屋租金标准协商议定 ; 没有规定标准的， <br />由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实 <br />际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。 ) <br />第五条 出租方与承租方的变更 <br />1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必 <br />征得乙方同意， 但应通知乙方。 房产所有权转移给第三方后， <br />该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承 <br />担原甲方的义务。 <br />2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须 <br />征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然 <br />乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 <br />第六条 甲方的责任 <br />1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋， <br />应按延迟期间内乙方应交租金的 _________%计算，向乙方偿 <br />付违约金。 <br />2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发 <br />生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以 <br />退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 <br />3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 <br />4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 <br />_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方 <br />违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 5 <br />算。 <br />第七条 乙方的责任 <br />1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不 <br />负迟延交租的责任 ; 乙方如果拖欠租金，应按人民银行延期 <br />付 款 的 规 定 向 甲 方 偿 付 违 约 金 。 乙 方 如 拖 欠 租 金 达 <br />_________月以上，甲方可以从乙方履约金 ( 如乙方付有履约 <br />金) 中扣除租金，并可收回出租之房屋。 <br />2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 <br />3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 <br />_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约 <br />金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________%计算。 <br />4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙 <br />方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复 <br />原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方 <br />同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房 <br />屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次 <br />折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 <br />5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。 <br />搬迁后 _________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所 <br />有权，由甲方处理。 <br />6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔 <br />偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 5 <br />申请执行。 <br />第八条 合...