房屋买卖协议格式

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋买卖协议格式 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出售方 ( 甲方 ) ： <br />地址： <br />电话： <br />购买方 ( 乙方 ) ： <br />姓名： <br />性别： <br />出生日期： 年 月 日 <br />国籍： <br />身份证号码： <br />电话： <br />地址： <br />第一条 本合同依据中华人民共和国法律制定。 <br />第二条 甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市 地段，占地面积 平方 <br />米的土地使用权， 使用期限自 至 止，共计 年，土地所有权属中华 <br />人民共和国。 <br />甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为 ，由甲方出售。 <br />第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座( 幢) 楼 单元，建筑面积为 平 <br />方米，占地 ( 分摊面积 平方米 ) 平方米。由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇 <br />特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： <br />1. 人力不可抗拒的自然灾害 ; <br />2. 施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决 ; <br />3. 其他非甲方所能控制的事件。 <br />上述原因必须以 市有关主管部门的证明文件为依据。 <br />第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 <br />角整。 <br />付款方式由乙方按指定收款银行： <br />账户名称： 账号： 付款办法： <br />第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款， 甲方有权追索违约利息， 以应付款之日 <br />起至实际付款之日止， 按 银行当时贷款利率计算利息。 如乙方逾期三十天仍未付所欠款 <br />项和利息， 甲方有权单方终止合同， 将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲 <br />方可向乙方追索 ; 如转售盈利则盈利属甲方所有。 <br />第六条 甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用， 应按合同规定交付 <br />日第二天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 <br />第七条 在签订本合同时， 甲方应将乙方原认购时所交付的定金 退回给乙方或抵作购 <br />楼价款。 <br />第八条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙 <br />方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。 <br />第九条 乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、 <br />抵押、转让等权利。 <br />乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、 设施、活动场所，同时必须遵 <br />守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 <br />乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修 <br />缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 <br />第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为， 应经 市公证处办理公 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 <br />第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 <br />第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。 <br />第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第 种方 <br />式解决 ; <br />1. 向 仲裁委员会申请仲裁 ; <br />2. 依法向人民法院起诉， <br />本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等 <br />效力。 <br />出售方 ( 甲方 ) ： 购买方 ( 乙方 ) ： <br />法定代表人： 法定代表人：