房屋出租代理合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 19 <br />房屋出租代理合同 <br />在签订合同中要规定双方不履行合同或不完全履行合 <br />同的处理方法及争议的解决办法，维护双方的合法权益，以 <br />下是整理的房屋出租代理合同，欢迎参考阅读。 <br />房屋出租代理合同范文一 出租方： 代理方：北京恒大 <br />众和房地产经纪有限公司 <br />北京市房屋出租代理合同 <br />出租方 ( 甲方 ) ： <br />代理方 ( 乙方 ) ：北京恒大众和房地产经纪有限公司 <br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 <br />定，甲乙双方在平等、自愿和 <br />协调一致的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协 <br />议如下： <br />第一条 双方提供相应证件 <br />( 一) 甲方提供： ( 能证明房屋产权归属甲方的下列证件 ) <br />1. 产权证明 ;2. 房主身份证 ;3. 共有人同意出租的证 <br />明;4. 其他有关证明等。 ( 如由代办人代办必须有房主委托书 <br />以及代办人身份证明 ) <br />( 二) 乙方提供： <br />1. 营业执照 ;2. 房地产经纪机构资质证书 ;3. 房地产经 <br />纪人从业资格证书 ; 双方保证所提供的证件的真实性，如由 <br />于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 19 <br />况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方 <br />赔偿并承担民事责任 ; 如因乙方所提供虚假证件而导致甲方 <br />遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。 <br />第二条 房屋基本情况 <br />该房屋坐落于北京市 区( 县) 。 <br />该房屋为： 楼房 室 厅 卫，面积为 平方米， 住宅□ 商 <br />用□装修状况 。 <br />第三条 房屋权属状况 <br />该房屋权属状况为第 种： <br />( 一) 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 <br />乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。 <br />( 二) 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 <br />乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该 <br />凭证为 。 <br />第四条 代理权限 <br />乙方具体独家代理权限为： <br />( 一 ) 以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间 <br />的洽谈、联络、签约事宜。 <br />( 二) 代甲方向承租方收取租金。 <br />( 三) 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。 <br />( 四) 甲方允许乙方在代理期内对房屋进行维护、维修、 <br />装饰、装修以及添置新物品。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 19 <br />( 五) 乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。 <br />第五条 出租代理期限 <br />( 一) 出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期 <br />限的变更由 <br />双方书面另行约定。 <br />( 二) 甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 <br />( 三) 出租代理期满，如乙方仍有客户居住该房，乙方应 <br />提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过三个 <br />月，延长期内乙方应按委托期标准向甲方支付租金。 <br />第六条 租金、佣金 <br />( 一) 租金标准为 元/ 月，按 缴付 , 下次房屋租金，出租 <br />代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下 <br />款项： <br />1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与 <br />否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 <br />2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租 <br />金标准的，则高出部分归乙方所有。 <br />3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立帐 <br />户、并且提供准确的帐户信息。 <br />4、甲方帐户开户行名称： <br />户主姓名： <br />帐户号码： <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 19 <br />( 二) 出租代理期内甲方同意预留出 日作为乙方工作期， <br />工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方给甲方天房租，甲 <br />方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金。 <br />第七条 费用分担问题 <br />一、甲方承担：供暖费 ( 自供暖除外 ) 、物业管理费。 <br />二、乙方承担： 1. 水费 ;2. 电费 ;3. 电话费 ;4. 燃气费 ;5. <br />有线收视费 ;6. 卫生费等。 <br />三、双方各自范围内的费用各自承担。 <br />四、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权 <br />代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。 <br />第八条 房屋及附属设施的维护 <br />( 一 ) 出租...