房产抵押合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 8 <br />房产抵押合同 <br />房产抵押权的实现，其实质是指房产抵押权人在债权已 <br />届清偿期而债务人不履行债务时，处分房产产权以优先取得 <br />受偿的行为。房产抵押合同怎么写呢以下是在为大家整理的 <br />房产抵押合同范文，感谢您的欣赏。 <br />房产抵押合同范文一 贷款人 ( 即抵押权人 ) 以下称甲方： <br />借款人 ( 即抵押人 ) 以下称乙方： <br />根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一 <br />致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。 <br />第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款 : <br />(1) 借款金额 ( 大写 ) ： <br />(2) 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />(3) 贷款利率： <br />(4) 借款用途： <br />第二条 乙方自愿以本人坐落位于 区 <br />有房产权证第 号，建筑面积为 平方米的房产为借款抵 <br />押担保，该房产价值为 ，抵押权利价值为 ，债务履行期限： <br />自 年 月 日 至 年 月 日止。双方约定事项如下： <br />(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权 <br />依照我国法律规定， 将抵押物作价、 拍卖或以其他方式处置， <br />从所得价款中优先得到偿还 ; <br />(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 8 <br />内全部债务清偿完毕止 ; <br />(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、 <br />保全。《房屋他项权证》交甲方保管。 <br />第三条 借款人承诺： <br />(1) 按期偿还贷款本息 ; <br />(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此 <br />造成的一切损失 ; <br />(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产 ; <br />(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、 完整，并承担维护、 <br />保养抵押物所需费用 ; <br />(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督 ; <br />第四条 抵押权人承诺 <br />(1) 按期、按额向借款人发放贷款 ; <br />(2) 妥善保管《房屋他项权证》 ，待借款本息偿还完毕 <br />后协助乙方一同办理他项权利注销手续 ; <br />第五条 本合同一式 份，借款人、贷款人各执一份，房 <br />管局执一份。本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登 <br />记之日起生效。 <br />第六条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法 <br />申请解决。 <br />甲方： 乙方： <br />联系电话： 联系电话： <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 8 <br />身份证号码： 身份证号码： <br />合同签订时间： <br />合同签定地点： <br />房产抵押合同范文二 合同编号： __________ <br />抵 押 人 ( 下 称 甲 方 ): 身 份 证 号 ： <br />_____________________ 抵押权人 ( 下称乙方 ): <br />鉴于甲方与乙方于 _________年 _____月_____日签订了 <br />《 ___________________________ 》 ( 合 同 编 <br />号:____________ ，下称主合同 ) ，为保障乙方在主合同项下 <br />享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方 <br />作抵押但保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。 <br />第一条 本合同设定抵押的房产如下： <br />第二条 抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间 <br />对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好， <br />并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失 <br />以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时， <br />乙方有权要求甲方修复抵押房产， 或在 7 天内重新提供 <br />相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 <br />第三条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共 <br />同到烟台市房产管理局办理抵押登记。 <br />第四条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须 <br />及时书面告知乙方，并按下列第 1 种方式执行： <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 8 <br />1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同 <br />到登记机关办理变更抵押登记手续 ; <br />2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的 <br />主债权及附属债权。 <br />第五条 <br />1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分 <br />进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置 ; <br />2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知 <br />乙方并告知受让人转让房产已经...