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二房东租房合同-租赁合同

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二房东租房合同 - 租赁合同 <br />今天第一次租房,租的是小区套房的一个单间,就是和二房东合租。 <br />我问二房东拿租房合同看看 ( 其实第一次租房,也不知道有没有这个 <br />必要看这个 ??) 结果二房东当时没有说什么,事后拿个借口不租给我 <br />了。说另一个合租伙伴把房租出去了。我昨晚就电话预约,今天来看 <br />房子,如果租出去了,她昨晚就应该拒绝我。所以我判定她在说谎。 <br />她谈的所有条件, 价格我都全部同意, 所以我只能判断是因为我 <br />问她拿租房合同的事。问题来了: <br />一,问二房东拿租房合同看看有必要吗 ? <br />二,如果我判断正确,说明了什么问题 ?如果不是,有可能是什 <br />么原因 ? <br />中顾网律师: <br />首先,你没有看过他们的合同, 就可以说你并不知道他和房东到 <br />底是有没有租赁关系, 万一他只是一个房东请来看房子的人, 他这样 <br />随便租给你, 拿了你的房租, 等房东自己回来的时候就可以直接把你 <br />请出去,这样你就惨了。 。 <br />所以不管怎样,租房子一定要注意几点: <br />首先,一定要和房东本人签租赁合同 ( 不要由所谓的房东委托的 <br />什么人签订,这样以后出了问题吃亏的都是我们租客 ) 。 <br />其次,签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证 <br />件( 主要是看一下这房子到底是不是这个房东的 ) 。 <br />再次,要求房东提交自己的身份证复印件, 如果房东要求你也给 <br />他你的身份证复印件也是合理的, 因为房东也怕租客损坏了他们房子 <br />里的电器那些就跑了。 <br />最后就是注意一定要在合同上写清楚, 押金是多少, 什么时候退 <br />还,每个月租金是多少,水电是怎么计算,什么时候交租金,什么时 <br />候交水电,以什么形式交给房东,还有物业管理费,公摊费等等是由 <br />房东包了,还是要租客自己去交,这些都要写清楚,然后合同一定要 <br />房东本人签名, 而且合同里面的一些细节一定要看清楚, 正常情况下 <br />合同也是以打印出来的, 上面也应该要有房东和租客的姓名, 身份证 <br />号码,手机号码等。 <br />总之租房子一定要注意这些,如果运气好,可能都没事,但是万 <br />一运气不好就很麻烦了,我在厦门生活了 2 年,租了好几个地方,每 <br />个地方都很小心, 因为我身边就发生了很多不好的例子, 都是一开始 <br />的时候没有弄清楚,就随便租了,结果就吃大亏了。 。 <br />另外,不管你是男生还是女生,都建议你租有小区管理的社区, <br />要有保安的,有物业的,这样的地方住起来才安全, 才相对比较规范。

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发布时间:2023-01-16 14:50:48 页数:2
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文章作者:U-69700

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