租赁合同：办公租房合同

租赁合同：办公租房合同<br />　　甲方<br />　　乙方<br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自<br />愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如<br />下租房协议：<br />　　第一条房屋基本情况。<br />　　甲方房屋坐落于;位于第____层，共，，房屋结构为<br />____，建筑面积____平方米;该房屋所占地土地使用权以方<br />式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见<br />附件二;为________.<br />　　第二条房屋用途。<br />　　该房屋用途为<br />　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br />　　第三条租赁期限。<br />　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日<br />止。<br />　　第四条租金。<br />　　该房屋月租金为____元整。租赁期间，如遇到国家有关<br />政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租<br />方不得以任何理由任意调整租金。<br /> <br />　　第五条付款方式。<br />　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。租<br />金按结算，由乙方于每的第____个月的____日交付给甲方。<br />　　第六条交付房屋期限。<br />　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给<br />乙方。<br />　　第七条甲方对房屋产权的承诺。<br />　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另<br />有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在<br />交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部<br />责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br />　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用。<br />　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担<br />延期付款的违约责任：<br />　　1.水、电费;<br />　　2.煤气费;<br />　　3.供暖费;<br />　　4.物业管理费;<br />　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项<br />目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br />　　第九条因乙方责任终止合同的约定。<br />　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，<br /> <br />造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br />　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;<br />　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;<br />　　3.欠租金累计达____个月;<br />　　4.无正当理由闲置达____个月;<br />　　5.利用承租房屋进行违法活动;<br />　　6.故意损坏承租房屋;<br />　　第十条提前终止合同。<br />　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通<br />知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效<br />前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本<br />合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前<br />三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br />　　第十一条违约责任。<br />　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规<br />定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳<br />金。<br />　　第十二条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、<br />乙双方各执一份，均具有同等效力。<br />　　甲方：____________<br />　　甲方代理人：____________<br />　　____年____月____日<br /> <br />　　乙方代理人：____________<br />　　____年____月____日<br />　　<br />