厂房抵押借款合同实用版

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 13 <br />厂房抵押借款合同实用版 <br />我们需要资金的时候也可以抵押自己的厂房出去换的 <br />资金，今天就给大家整理分享了借款合同哦，有需要的就来 <br />阅读哦 <br />标准厂房抵押借款合同范本 <br />抵押权人： ______________________( 贷款人 ) <br />抵押人： ________________________( 借款人 ) <br />担保人： ________________________( 担保人 ) 第一 <br />条 总则 <br />抵押权人与抵押人于 ________年 ________月 ________ <br />日会同担保人签订本房产按揭贷款合同 ( 下称&ldquo;合同&rdquo; ) ，抵 <br />押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权 <br />益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿 <br />意履行合同全部条款 ; 抵押权人向抵押人提供一定期限抵押 <br />贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承 <br />担该笔贷款之担保责任。 <br />经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 第二 <br />条 贷款内容 <br />一、贷款金额 ________币________________元整。抵押 <br />人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位 <br />账户。 <br />二、贷款期限从 ________年 ________月 ________日至 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 13 <br />________年________月________日共 ________月。 <br />三、贷款利率：月息 ________‰。如遇国家利率调整， <br />贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 <br />一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等 <br />额偿还的方式还本付息。期数 _____每期应缴付本 _________ <br />息__________( 不包括利率调整带来之应缴金额变动 ) ，首期 <br />还款日 _______________。 <br />二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对 <br />与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因 <br />此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 <br />三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必 <br />须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上， <br />向抵押人加收 20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积 <br />计收。 第四条 提前还款 <br />一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项 <br />时，需提前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应 <br />给予抵押权人相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。 <br />二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押 <br />人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及 ( 或) 立即追讨担 <br />保人 <br />1. 抵押人及 ( 或) 担保人违反本合同之任何条款。 <br />2. 抵押人及 ( 或) 担保人有不正当或违法经营。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 13 <br />3. 抵押人及 ( 或 ) 担保人发生任何之重大变化而影响其 <br />履行本合同条款能力。 <br />4. 抵押人舍弃抵押房产。 第五条 手续费及其他费 <br />用 <br />一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的 3‰缴付 <br />手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不 <br />予退还该笔手续费。 <br />二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付 <br />￥100 元整。 <br />三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公 <br />证及抵押等费用，全部由抵押人支付。 <br />四、由于抵押人及 / 或担保人的原因引致抵押权人采取 <br />正当行为而引起的费用，概由抵押人及 ( 或) 担保人负责偿还， <br />且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收 <br />利息。 第六条 房产抵押 <br />一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之 <br />&ldquo;房产买卖合同&rdquo;内抵押人全部权益抵押，包括： <br />1. 房产物业建筑期内 ( 售房单位发出入住通知书日期之 <br />前) 抵押人之权益抵押。 <br />2. 售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押 <br />( 见附表 ) 。 <br />二、抵押房产物业登记： <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 13 <br />1. 物业建筑期之购房权益抵押应向 ________市房地产 <br />权登记处办理抵押备案。抵押人之&ldquo;房产买卖合同&rdquo;及由售 <br />房单位出具之&ldquo;已缴清楼价款证明书&rdquo;等交由抵押权人收执 <br />和保管。 <br />2. 物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之 <br />《房...