2020年最新商铺物业管理合同范本(简单版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />商铺物业管理合同简单范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />装饰装修单位： __________________ 幢 号，业主 / 使用人： __________________ 以下 <br />简称装修人； <br />装饰装修企业： __________________ 以下简称装修公司； <br />________物业管理有限公司，以下简称物管公司。 <br />为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益， <br />共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就 _____小区商铺装饰装修管理一事，签订如 <br />下协议： <br />一、装饰装修 / 安装工程内容 <br />□拆墙改建 □木工装饰 □空调设备 <br />□室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌 <br />□其它： <br />二、装修工程施工期限 <br />______年______月______日起至 ______年______月______日止，装修人须在该时间内装 <br />修完毕，过期须办理延期手续。 <br />三、允许施工时间 <br />星期一至星期六上午 8：00-12 ：00，下午 14：00-18 ：00，星期日与其它时间不得施工， <br />特殊情况以物管公司通知为准。 <br />四、废弃物的清运和处置 <br />所有因装修 / 安装工程而产生的材料、废料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥头、 <br />木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点， 装修垃圾清运 <br />费按每 100 平方米 300 元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 <br />五、楼宇外立面管理要求 <br />1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司 <br />指定的规格进行安装（不得遮蔽二楼住户凸窗，厚 20 公分；长为商铺隔墙的墙心，钢架必 <br />须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱） 。 <br />2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室 <br />内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。 <br />3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。 <br />六、禁止行为和注意事项 <br />1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按 <br />照物管公司审批范围内的内容进行装修， 不得虚报假报装修内容。 经检查如发现有虚报假报 <br />和超审批施工的， 必须停工补办申请审批手续， 并在得到批准后方可施工， 不予批准的项目 <br />必须恢复原样。 装修申报时装修人须交纳 ______元装修押金， 装修公司须交纳 ______元的装 <br />修施工押金。 <br />2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试 <br />验和将电视、 电话、 室内照明等电气设备系统进行检查， 并在动工前将试压测试结果填表记 <br />录交回物管公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。 <br />3、商铺室内用电总负荷不得超过 140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供 <br />电公司批准同意后方可（其因增容所产生的费用由装修人承担） ，施工用电须由装修公司自 <br />行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。 <br />4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管 <br />公司指定的露天地方进行。 不得以任何理由在人行道、 屋顶天台、 走廊等公共部位放置或加 <br />工装修材料及其它物品。 <br />5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />器（ 2 公斤 10 个或 4 公斤 5 个）。 <br />6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、 <br />热水器等设施设备；不得损害公共部位和共用设施、设备。 <br />7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、 <br />天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭， 必须在天花 <br />上做预留检查口。 <br />8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完 <br />工后派人对贵单位进行装...