2020年最新商品房租房合同书

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />商品房租房合同书 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租人 ( 甲方 ) <br />承租人 ( 乙方 ) <br />依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 <br />础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： <br />第一条 房屋基本情况 <br />( 一) 房屋坐落于 _______________________________________ ，建筑面积 _____ 平方米。 <br />( 二) 房屋权属状况：甲方持有 ( □房屋所有权证 / □其他房屋来源证明文件 ) ，房屋所有 <br />权人姓名或名称： ________________________，房屋 ( □是 / □否 ) 已设定了抵押。 <br />第二条 房屋租赁情况及合同鉴证备案 <br />( 一) 租赁用途：作为办公经营使用。 <br />( 二) 租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋行政 <br />管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。 如产权人属于私人所有需提供产权证原件， 在法 <br />院查封期内的房产不得办理租赁备案。 <br />第三条 租赁期限 <br />( 一) 房屋租赁期自 _______年_______月_______日至 _______年 _______月_______日，共 <br />计_______ 年_______个月。甲方应于 _______年_______月_______日前将房屋按约定条件交 <br />付给乙方。 <br />( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物 <br />品、设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清 <br />各自应当承担的费用。 <br />乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出 ( □书面 / □口头 )续租要求，协商一致后双 <br />方重新签订房屋租赁合同。 <br />第四条 租金及押金 <br />( 一 ) 租金标准及支付方式： 元 / 年，租金总计：人民币 _____________ 元整 ( ￥： <br />_________________) 支付方式： _______( □现金 / □转账支票 / □银行汇款 ) <br />( 二) 押金：_______人民币 ______________元整 (￥：_____________________) 租赁期满 <br />或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约 <br />赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 <br />第五条 其他相关费用的承担方式 <br />租赁期内的下列费用中， ______________由甲方承担， ______________由乙方承担： (1) <br />水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 物业管理费 (5) 房屋租赁税费 (6) 卫生费 (7) 室内设施维修费 <br />(8)_____________________ 费用。 <br />本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的 <br />费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 <br />第六条 房屋维护及维修 <br />( 一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安全 <br />条件， 不得危及人身安全 ; 承租人保证遵守国家、 省、市的法律法规规定以及物业管理规约。 <br />( 二) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用和安全的状 <br />态： <br />1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及 <br />时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 _______日内进行维修。逾期不维修的，乙方 <br />可代为维修， 费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期 <br />限。 <br />2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 <br />第七条 转租 <br />除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分 <br />或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人不得再次转租。 <br />第八条 合同解除 <br />( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 ; <br />( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除 ; <br />( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 ; <br />1、迟延交付房...