2020年最新建筑工程合同范本(经典版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />建筑工程合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方 (发包方 ) ： <br />乙方 (承包方 ) ： <br />依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其有关法律， 行政法规， <br />遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就 工程施工事宜达成协议并形 <br />成如下条款，协议双方共同遵守。 <br />一. 工程概况 <br />1. 工程名称： <br />2. 工程地址：公园道西侧 <br />3. 结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约 4 万㎡， 共计约 20 万㎡ . <br />4. 合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。 <br />5. 施工场地条件：三通一平已完成， ( 其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施 <br />工用水机具 ; 施工场地道路由乙方负责， 公共道路由乙方负责 ; 费用由甲方承担， 甲方提供施 <br />工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件 ) 。 <br />6. 工期：合同工期为两年，开工日期为 年 月 日至 年 月 日，总工期为： 天。 <br />7. 工程质量：合格， 文明施工达市级文明工地要求。 <br />二. 承包范围及承包方式 <br />1. 工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下 <br />列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合 <br />专业分包工程项目的界限： <br />a. 基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。 <br />b. 电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。 <br />2. 甲方要求： 本工程合同 ( 协议 ) 签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包 <br />整体工程， 一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理， 并由有关部门依据相关规定实施处 <br />罚。 <br />三. 付款方式 <br />乙方收到工程款同时提供正式收款发票。 <br />1、乙方垫资施工至正负零后 7 日内拨付已完成工程量价款的 80%，以后每月拨付一次， <br />每月的 26 日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的 <br />80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。 <br />2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的 90%，结算完成后 30 日内甲方向乙方 <br />拨付至工程结算总价款的 95% 。 <br />3、剩余工程结算款的 5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付 <br />质量保证金总额的 60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的 80%，满三年后 28 日内一 <br />次性付清。 <br />4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起 2 个月审核完毕，结算中双方 <br />如有争议必须通过当地造价部门裁定。 <br />四. 结算方法： <br />1. 工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。 <br />2. 执行 2008 年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》 、《全国统一建筑装饰 <br />装修工程消耗量定额河北省消耗定额》 、《全国统一建筑安装工程消耗定额》 及相关定额， 相 <br />关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主， <br />造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整 (辅材及 <br />周转、摊销材料不做调整 ) ：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。 <br />3. 甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的 2%的配合 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。 乙方应配合甲方的专业发包工作， 服 <br />从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的 <br />2%配合费，分包工程税收由分包方承担。 <br />4. 采购价格的认定： 采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据， 采用市场价 <br />格的，双方认定的价格为调差依据， 进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法： 工程逾期， <br />但材料价格下...