2020年最新杭州租房合同(经典版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />杭州租房合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />说明事项： <br />1. 出租人与承租人应签订书面租赁合同。 <br />2. 租赁双方应当在祖赁合同签订后 30 日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部 <br />门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： <br />a. 书面租赁合同。 <br />b. 房屋所有权证书。 出租共有房屋， 还须提交其他共有人同意出租的证明， 出租已设定 <br />抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。 <br />c. 当事人的合法证件。 <br />d. 经办人的证明文件。 房屋代管人出租产权人委托代管的房屋， 须提交房屋产权人明确 <br />授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件 ; <br />e. 市人民政府规定的其他文件。 外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。 外出 <br />事项的证明 ; 有些性质房屋的出租 ( 如机关、事业和公益单位的房屋 ) 需提供主管部门的批准 <br />文件 ; 机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。 <br />3. 市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》 。 <br />杭州最新租房合同范本 <br />甲方 (出租人 ) ： <br />住址： <br />杭州租房合同范本 2016 杭州租房合同范本 2016 身份证： <br />乙方 (承租人 ) ： <br />住址： <br />身份证： <br />丙方 ( 中介方 ) ： <br />住址： <br />身份证： <br />根据国家、 省有关法律、 法规和本市的有关规定， 甲、乙双方在自愿、 公平、 诚实信用、 <br />等价有偿原则的基础上， 经充分协商， 同意就下列房屋租赁事项， 订立本合同， 并共同遵守。 <br />一、甲方自愿将座落在本市 ____________区____________房屋，使用面积 ____________ <br />平方米，房产证号 ____________ ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充 <br />分了解，愿意承租该房屋。 <br />二、该房屋租赁期自 ____________年____________月____________日起至 ____________ <br />年____________月 ____________日止。 <br />三、该房屋每月租金总额 ( 大写 ) ___________ ￥____________元。 <br />四 、 该 房 屋 租 金 ____________ 年 内 不 变 。 自 第 ____________ 年 起 ， 月 租 金 为 <br />____________。 <br />五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 ____________ 。 <br />六、乙方保证所租赁的房屋权作为 ____________房使用。 <br />七、租赁期内， 乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅 <br />自改变房屋的使用性质。 <br />八、甲方应保证出租房屋的使用安全， 并负责对房屋及其附着物的定期检查， 承担正常 <br />的房屋维修费用。 因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔偿。 如因 <br />乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 <br />九、甲方维修房屋及其附着设施， 应提前 10 天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。 <br />因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任， 致使该房屋发生损坏， 造成乙方财产损失或 <br />人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />责。 <br />十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先征得甲方的书面同意， 并按规定 <br />向有关部门办理申报手续后，方可进行。 <br />十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 <br />杭州租房合同范本 2016 合同范本十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提 <br />前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 <br />十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而 <br />造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 ; <br />1. 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的 ; <br />2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋， 且经甲方书面通知， 在限定时 <br />间内仍未纠正并修复的 ; <br />3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ; <br />4. 拖欠租金累计一个月以上的 ;