2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本【通用版】

合同编号： __________ <br />个人房屋租赁合同常用版范本 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 以下简称甲方 )__________________ <br />承租方 ( 以下简称乙方 )__________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》 规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商 <br />一致，签订本合同： <br />第一条：租赁房屋 <br />甲方将坐落于 ______________市的合计面积为 _________平方米的建筑物间租予乙方作 <br />为使用。 <br />第二条：租赁期限 <br />租赁期共为年另个月， 甲方从 _____________年 ________月_____日起将出租房屋交付乙 <br />方使用，至 ___________年 ________月_____日收回。 <br />乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： <br />1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的 ; <br />2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; <br />3、乙方拖欠租金累积达个月的 ; <br />租赁期届满时， 租赁关系自然终止， 甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租， 可在 <br />届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 <br />第三条：租金 <br />每月租金为 __________人民币元整，付款方式 _____为付。 <br />第四条：协议事项 <br />1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方 <br />负担。 <br />2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 <br />乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备， 未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损 <br />坏房屋结构和设备。 <br />3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 <br />4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲 <br />方，不得向甲方请求退还租金， 移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不 <br />得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者， <br />甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 <br />5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />通知甲方， 并支付一个月租金作为赔偿。 如甲方确需收回房屋自用， 也须提前十五天通知乙 <br />方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 <br />6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房 <br />屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 <br />第五条：甲方与乙方的变更 <br />1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 <br />2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 <br />3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 <br />第六条：违约责任 <br />1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以 <br />赔偿。 <br />2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应 <br />承但赔偿义务。 <br />3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 <br />4、乙方故意逾期未交付租金的， 除应及时如数补交外， 还应支付一个月租金作为赔偿。 <br />如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 <br />5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方 <br />交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还 <br />应负赔偿责任。 <br />第七条：免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条：争议的解决方式 <br />1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： <br />1) 向 xx 仲裁委员会申请调解或仲裁 ; <br />2) 向房屋所在地人民法院提起诉讼。 <br />第九条、本合同未尽事宜一律按 《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共 <br />同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 <br />第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执壹份，...