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2020年最新房屋租赁合同模板(官方版)

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本文为 word 格式,下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号: <br />房屋租赁合同常用模板 <br />甲 方:_____________________ <br />乙 方:_____________________ <br />签订地点: _____________________ <br />签订日期: _____________________ <br />本文为 word 格式,下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出租方(以下简称甲方) :___________身份证号: ________________ <br />承租方(以下简称乙方) :___________身份证号: ________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》 及有关法规规定, 为明确出租方和承租方的权利和义务 <br />关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。 <br />第一条租赁房屋的位置和状况条款 <br />甲方将座落于 ___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共 <br />计约 ____________平方米,使用面积 ____________平方米。 <br />第二条租赁期限条款 <br />租赁期限为 _____年 _____个月,即自 ____________年_______ 月___日至 ____________ <br />年_______月 ___日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。 <br />第三条租赁房屋的用途条款 <br />从事违法活动。 在租赁期间, 乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同 <br />意。 <br />第四条租金和租金的交纳期限条款 <br />租金每月人民币 _________________整,年总租金 ______________整,租赁费每年半年 <br />预交一次, 以后依次类推。 乙方应于每年的 _____月 _____日和 _____月_____日分二次向甲方 <br />交付租金。 <br />第五条房屋的交付条款 <br />甲方应于 ____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于上述时 <br />间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。 <br />第六条费用承担 <br />租赁期内, 按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担, 应由乙方承担的由 <br />乙方承担。 <br />乙方使用的水费、 电费由乙方承担, 按物价部门及有关部门规定价格计费, 交费方式为 <br />每月 ________交。 <br />第七条房屋修缮条款 <br />修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 <br />乙方在出租房屋使用过程中, 如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、 正常使用 <br />的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后 _____日内进 <br />行维修。 <br />乙方通知甲方, 甲方拒不维修的, 乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行 <br />维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。 <br />因乙方使用不当或不合理使用, 出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障, 乙方应负 <br />责及时维修和承担相应损失。 <br />第八条房屋的改建、装修条款 <br />本合同有效期内, 甲方确需要对出租房屋进行改建、 扩建或装修的, 须经乙方同意方可 <br />进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 <br />本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后, 可移 <br />动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。 <br />第九条房屋转让条款 <br />本合同有效期内, 甲方需转让出租房屋的部分或全部的, 应提前 ____个月通知乙方。 乙 <br />方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。 <br />第十条合同的解除和终止条款 <br />(一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止: <br />本文为 word 格式,下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; <br />2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋; <br />3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。 <br />(二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同: <br />1、乙方不交付租金 _______个月以上; <br />2、乙方所欠各项费用达 _______个月以上; <br />第十一条合同的延续及优先权 <br />本合同有效期届满, 乙方需继续租用出租房屋的, 应于有效期届满之日前 ______个月向 <br />甲方提出续租要求; 甲方需将出租房屋继续出租的, 在同等条件下, 乙方对出租房屋有优先 <br />承租权。 <br />甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。 <br />第十二条缮后条款 <br />合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并 <br />保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外...

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发布时间:2023-01-16 14:48:50 页数:3
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文章作者:U-69700

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