2020年最新房屋租赁合同模板(常用文本)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />房屋租赁合同模板常用版 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出租方（以下简称甲方） ：____________________ <br />承租方（以下简称乙方） ：____________________ <br />甲方愿将房屋的使用权出租给乙方， 经双方充分协商一致， 达成如下条款并特立本合同， <br />以便双方遵守。 <br />第一条 <br />出租房屋坐落地址： ___________________________________ 。 <br />第二条出租房屋、面积、租金等 <br />出租房屋房间号 ________房屋面积 ____________租金标准 ____（月 / 年） ____元。 <br />第三条租赁期限（本合同有效期） <br />自_____年____月____日至 _____年____月____日为期 _____年____个月 <br />第四条费用及交纳 <br />一、租房押金 <br />1. 租房押金交纳标准为 ___元×租赁房屋总面积。 <br />2. 乙方租赁房屋总面积为 _____平方米，应交纳租房押金 _______元。 <br />3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳， 在乙方没有违反本合同各项条款 <br />的基础上于合同期满之日起 7 日内由甲方退还乙方全部押金； 在合同有效期内， 若乙方退租 <br />部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 <br />4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所 <br />有，具体数额依此类推。 <br />5. 乙方在任何情况下欠交租金时， 甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金， 不足部分甲方 <br />有权继续追索。 <br />6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 <br />二、租金 <br />1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳， 以后的交纳时间为每季度的第 <br />一个月的前十天，标准见附页。 <br />2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： <br />逾期一个月内的， 甲方有权收取日租金的 ___%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有； 逾 <br />期一个月以上， 不超过二个月的， 甲方有权收取日租金的 ___%乘以迟交天数作为滞纳金归甲 <br />方所有。 逾期超过二个月的， 甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用 （含滞纳 <br />金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。 <br />逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物） ，自留置之日起一 <br />个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》 。同时对留置的财产 <br />（物） 依法进行处理， 由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。 甲方收取违约金或留置 <br />乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 <br />3. 若乙方提前退房， 需提前一个月向甲方提出书面请求， 并经双方协商同意。 同时甲方 <br />将向乙方收取 45 天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的 <br />损失。 <br />第五条甲方义务 <br />1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起， 按合同向乙方提供室内设施完好的 <br />房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。 <br />2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施） ，除乙方人为造成的房屋损坏和 <br />不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 <br />3. 承担出租房屋的房产税。 <br />4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下， 甲方不得提前终止本合同。否则，按租房 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />押金的计算方式向乙方承担责任。 <br />5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 <br />6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 <br />第六条乙方义务 <br />1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。 <br />2. 使用房屋前， 检查好所用房屋及附属设施， 之后发生的一切事故， 除不可抗力及甲方 <br />责任外，承担修复和赔偿责任。 <br />3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。 <br />4. 如需对房屋内的配电设备， 给排水设备进行更改， 对房屋进行装修， 须向甲方提出方 <br />案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准， <br />并...