2020年最新房屋租赁合同标准样本(常用文本)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋租赁合同标准样本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方（甲方） ：____________身份证号： ________________________ <br />承租方（乙方） ：____________身份证号： ________________________ <br />根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 <br />务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 <br />一 、 甲 方 将 位 于 ______________ 市 ______________ 街 道 ______________ 小 区 <br />____________号楼 ________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _________年______ <br />月______日至 _________年 ______月______日，计 _______个月。 <br />二、本房屋月租金为人民币 _________元，按月 / 季度 / 年结算。 每月 ________月初 / 每季 <br />________季初 / 每年 ________年初 _______日内，乙方向甲方支付 ________全月 / 季/ 年租金。 <br />三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居 <br />住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 <br />四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 <br />五、房屋租赁期为，从 _________ 年______月______日至 _________年 ______月 ______ <br />日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 ________月通知对方，并偿付对方总租金 <br />_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 <br />六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 <br />七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其 <br />用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 <br />八、房屋的转让与转租 <br />1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 <br />2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 <br />议转租房屋。 <br />九、乙方违约的处理规定 <br />在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方 <br />支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直 <br />至达到弥补全部损失为止。 <br />（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； <br />（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限 <br />内仍未纠正并修复的； <br />（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； <br />（4） 拖欠房租累计一个月以上的。 <br />十、甲方保证该房屋无产权纠纷； 乙方因经营需要， 要求甲方提供房屋产权证明或其它 <br />有关证明材料的，甲方应予以协助。 <br />十一、 就本合同发生纠纷， 双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 ____________ <br />人民法院提起诉讼，请求司法解决。 <br />十二、本合同连一式 ______份，甲、乙双方各执 ______份，自双方签字之日起生效。 <br />甲方（签章） ：____________乙方（签章） ：______________ <br />电话： ______________________ 电话： _______________________ <br />_________年______月 ______日_________年______月______日