2020年最新房屋租赁合同标准样本(官方文本)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋租赁合同标准样本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方（甲方） ：____________身份证号： ________________________ <br />承租方（乙方） ：____________身份证号： ________________________ <br />根据有关法律法规， 甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房 租赁合同条款， 以供遵守。 <br />第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 <br />1.1 甲方将位于 __________________的厂房 或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使 <br />用。租赁物面积为 _________平方米。 <br />1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方所租厂房 的外围的安 <br />防防盗！ <br />第二条 租赁期限 <br />2.1 租赁期限为 _____年，即从 _________年______月______日起至 _________年______ <br />月______日止。 <br />2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订 <br />租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 <br />第三条 仓库租赁费用及相关事项 <br />3.1 租金 <br />租金每年为人民币 __________元整； <br />3.2 供电，供水，排污及其他 <br />为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点： <br />1. 有实际照明电供乙方使用。 <br />2. 有水井水供乙方使用。 <br />3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 <br />4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 <br />5. 由于厂房 土地等产权问题引起的纠纷， 由甲方负责处理， 如导致乙方无法正常生产， <br />甲方应双倍返还当年租金。 <br />第四条 仓库费用的支付 <br />支付方式： ___________________________________ ； <br />第五条 租赁物的转让 <br />5.1 在租赁期限内， 若遇甲方转让出租物的部分或全部产权， 或进行其他改建， 甲方应 <br />确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 <br />5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间 <br />的租金。 <br />第六条 场所的维修，建设 <br />6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。 乙方应负责租赁物内相关设施的维 <br />护，并保证在本合同终止时归还甲方。 <br />6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁物损坏， 乙方应负责维 <br />修，费用由乙方承担。 <br />6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 <br />第七条 租赁物的转租 <br />经甲方书面同意后， 乙方方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分的管理工作由乙方 <br />负责，包括向转租户收取租金等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 <br />如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： <br />1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； <br />2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同 <br />时终止。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />3、无论乙方是否提前终止本合同， 乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 <br />第八条 免责条款 <br />凡因发生严重自然灾害、 政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时， 遇 <br />有上述不可抗力的一方，应在 _____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部 <br />分履行， 或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。 遭受不可抗力的一方 <br />由此而免责。 <br />第九条 合同的终止 <br />本合同提前终止或有效期届满， 甲、 乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租 <br />赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 <br />第十条 适用法律 <br />本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决， <br />若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 <br />第十一条 其它条款 <br />11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 <br />11.2 本合同一式 _____份，甲、乙双方各执 _____份。 <br />第十二条 合同效力 <br />本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 <br />甲方（签章） ：____________乙方（签章） ：______________ <br />电话： ______________________ 电话： _______________________ <br />_________年______月 ______日_________年______月______日