2020年最新房屋代理合同范本(精品版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />房屋代理合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />委托方： （甲方） <br />地 址： <br />受托方： （乙方） <br />地 址： <br />甲方为房地产项目的开发商， 乙方为专业房地产营销策划公司。 经双方协商， 就甲方委 <br />托乙方代理&ldquo; 房地产项目&rdquo;的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： <br />一、委托内容及期限 <br />1、甲方委托乙方为甲方开发的&ldquo; （以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代 <br />理。 <br />2、委托期限壹年， 暂定自 月由于甲方原因造成该项目工程延误， 由乙方申请双方可协 <br />商将委托期限续延，另行签定补充协议。 <br />3、在委托期内， 除甲乙双方外， 任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 <br />二、双方权利与职责 <br />（一）甲方权利与职责 <br />1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处 <br />分权，没有其他权利人主张权利。 <br />2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 <br />3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 <br />4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的 3%。 <br />5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的 <br />付款方式。 <br />6、负责在现场设立售楼部， 负责设立费用。 并于该项目对外销售前 30 日可完全进场使 <br />用，积累客源。 <br />7、保证于该项目对外销售前三十日， 负责提供按双方确定装修标准的示范单位 套，供 <br />客户参观参考，指导消费。 <br />8、负责办理银行按揭手续。 <br />9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 <br />10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 <br />11、为了更好地销售该项目， 加之该项目买受群体的特殊性， 甲方同意在黑龙江省哈尔 <br />滨市、大庆市设立销售分公司， 并负责分公司前期筹备基本费用 （房租、 装修、办公用品等） 。 <br />（二）乙方权利和职责 <br />1、 本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 <br />2、 作好该项目的前期策划工作 （含该项目的整体规划、 户型设计，环境绿化建议和售 <br />楼部设计装修建议等） 。 <br />3、 全权负责售楼部的运作和管理工作。 <br />4、 及时向甲方反馈营销工作信息， 每月向甲方呈报销售情况明细报表， 针对实际情况 <br />提供各阶段具体营销策划方案。 <br />5、 负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销 <br />售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。 <br />6、 保证该项目住宅、 车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的 &ldquo;价格执 <br />行方案&rdquo;确定的实际成交均价。 <br />7、 负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》 ，签署内容按双方确认的 <br />范本执行， 超出范本范围内的条款， 必须征得甲方同意才能签署； 指导客户将购房款交付甲 <br />方帐户。 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />8、 负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完 <br />成甲方交办的客户资料调查统计工作。 <br />9、 必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 <br />10、 收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。 <br />11、 负责 XX、XX销售分公司前期筹备具体工作，负责分公司日常管理、销售、人员招 <br />聘及工资等。 <br />（三）、共同责任 <br />1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、 销售价格及付款方式的建议， 经由甲方确认后， <br />由乙方负责具体执行。 如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款， 乙方须得到甲方同意， <br />方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。 <br />2、甲方同意该项目的住宅、车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的&ldquo;价格执 <br />行方案&rdquo; 为核算标准。 甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣 （折扣率及乙方权限总额 <br />以&ldquo;价格执行方案&rdquo; 为准） 给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠...