2020年最新厂房租房协议书模板范本

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />厂房租房协议书范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 以下称甲方 ) ：___________ <br />承租方 ( 以下称乙方 ) ：___________ <br />根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲 <br />方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： <br />一、 出租厂房情况 <br />甲方租赁给乙方的厂房座落在 ___________________________。租赁建筑面积为 ______ <br />平方米 <br />二、 厂房起付日期和租赁期限 <br />1、厂房装修日期 _____ 个月，自 _____ 月______ 日起，至 ____ 月 ___ 日止。装修期 <br />间免收租费。 <br />2、厂房租赁自 _____ 年 ____ 月 ____ 日起，至____ 年 ____ 月____日止。租赁期 ______ <br />年。 <br />三、 租金支付方式 <br />1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 _____元 ( 税后 ) ， <br />年租金为 ___元( 税后 ) 。 <br />2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 ___%。 <br />四、 其他费用 <br />1、租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通 <br />讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。 <br />2、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付当年厂区保安工资的 25%。 <br />3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。 <br />4，、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。 <br />五、厂房使用要求和维修责任 <br />1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ; <br />甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方 <br />承担。 <br />2、 租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理 <br />使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修， 甲方 <br />可代为维修，费用由乙方承担。 <br />3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 甲方对 <br />该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少 <br />对乙方使用该厂房的影响。 <br />4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的同意， 按规定须向有 <br />关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 <br />六、厂房转租和归还 <br />1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租， 需事先征得甲方的书面同意， 如果擅自中途转 <br />租转让，则甲方不再退还租金。 <br />2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 <br />七、租赁期间其他有关约定 <br />1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法 <br />活动。 <br />2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 <br />3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不 <br />承担责任。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />4、厂房租赁期间， 乙方可根据自己的生产要求进行装修， 但原则上不得破坏原房结构， <br />费用由乙方自负。 <br />5、厂房租赁期满后， 甲方如继续出租该房时， 乙方享有承租优先权 ; 如期满后不再出租， <br />应提前六个月通知乙方搬迁。 <br />八、其他条款 <br />1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约 <br />金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。 <br />2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任 <br />给予赔偿。 <br />九、本合同未尽事宜，经由甲、乙双方共同协商解决。 <br />十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 <br />出租方： _________________ 承租方： ________________ <br />授权代表人： _____________ 授权代表人： ________________ <br />签约日期： _____年___月____日