2020年最新租房合同协议书模板范本(精品版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />租房合同书范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方 (出租人 ) <br />乙方 (承租人 ) <br />现甲方将其所有的位于 ___________________________ 的房屋出租给乙方使用。为明确 <br />双方权利义务关系，现约定如下： <br />一、租赁期限、租金以及支付方式。 <br />双方约定租金为人民币 _____元/ 月。每季度支付一次，并应于每季度前 15 日内支付。 <br />乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为： ________. 乙方未按上述约定支付租金，甲方 <br />有权解除合同并收回房屋。 <br />租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日。 <br />二、房屋交接。 <br />双方约定乙方接收房屋时间为 年 月 日。截止乙方接收房屋时电表读数为： 度。水表 <br />读数为： 立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方 <br />接收房屋之日起计收。 根据实际发生费用由乙方自行向电信、 广电缴纳。 甲方已预付的电话 <br />费、有限电视费 元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。 <br />乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约 <br />金、滞纳金等费用由乙方自行承担。 <br />乙方接收房屋时有完好 **1.5P 空调两台、 ****** 冰箱一台、 ****** 电视机一台、 *** 消 <br />毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复 <br />合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用 <br />不当造成的损坏应照价赔偿。 <br />租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责， 如因失窃、 失火等安全原因给甲方财产造成 <br />损失的应当负赔偿责任。 <br />乙方须于接收房屋时同时支付押金 ______元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。 <br />三、乙方使用范围。 <br />乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施， 用于办公或自住， 但不得改变房屋结构。 墙上 <br />打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。 <br />乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。 <br />四、乙方禁止行为。 <br />乙方不得有以下行为， 否则甲方有权解除合同收回房屋、 请求赔偿损失， 且不予返还押 <br />金。 <br />1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。 <br />2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。 <br />3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。 <br />4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。 <br />五、合同终止及解除的规定 <br />1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 <br />在同等条件下乙方享有优先续租权。 <br />2、租赁期满后， 乙方应在日内将房屋交还甲方 ; 任何滞留物，如未取得甲方同意，均视 <br />为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 <br />3、本合同一经双方签字后立即生效 ; 未经双方同意， 不得任意终止。 无合同约定或法律 <br />规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付 3 个月租金即 <br />______元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。 <br />六、违约及处理 <br />1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金 ______元整，若违约 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />金不足弥补对方方之损失的， 则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 甲方得以先以押金冲抵 <br />上述违约金及赔偿金。 <br />2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成， <br />可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 <br />如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。 <br />甲方： 乙方： <br />201x 年 月 日 201x 年 月 日