2020年房屋修建承包合同书

房屋修建承包合同书 <br />发包人 ( 全称) ：_________ <br />承包人 ( 全称) ：_________ <br />发包人、承包人根据《中华人民 __ 建筑法》、《建设工程质量管 <br />理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 <br />_____________(工程全称 ) 签定工程质量保修书。 <br />一、工程质量保修范围和内容 <br />承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定 <br />和双方约定，承担本工程质量保修责任。 <br />质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程，屋面防水工程、 <br />有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电 <br />气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项 <br />目。具体保修的内容，双方约定如下： __________________. <br />二、质量保修期 <br />双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的 <br />质量保修期如下： <br /> 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使 <br />用年限 ; <br /> 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 <br />为________年; <br /> 3. 装修工程为 _____年; <br /> 4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _______年; <br /> 5. 供热与供冷系统为 ____________个采暖期、供冷期 ; <br /> 6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 __________年; <br /> 7. 其他项目保修期限约定如下： ______________. <br />质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 <br />三、质量保修责任 <br /> 1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日 <br />起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的， 发包人可以 <br />委托他人修理。 <br /> 2. 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到 <br />达事故现场抢修。 <br /> 3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量 <br />保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防 <br />范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修， <br />承包人实施保修。 <br /> 4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。 <br />四、保修费用 <br />保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 <br />五、其他 <br />双方约定的其他工程质量保修事项： _____________. <br />本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收 <br />前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 <br />发包人 ( 公章) ：____________ <br />法定代表人 ( 签字) ：________ <br /> _________ 年_______月______日 <br />承包人 ( 公章) ：____________ <br />法定代表人 ( 签字) ：________ <br /> _________ 年_______月______日 <br /> ------------------- 华丽丽的分割线 ------------------ <br />甲方： <br />乙方： <br />甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方 <br />米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安 <br />全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： <br />一、承包方式 <br />采用包工不包料方式承包。 <br />甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水 <br />泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 <br />乙方提供劳务、 施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 <br />二、承建项目 <br />乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 <br />建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇 <br />混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、 <br />后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水 <br />管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 <br />三、承包价格 <br />每平方米人民币大写：元 () ，建筑面积按每层楼外墙计算。施工 <br />范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 <br />四、付款方式 <br />合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第一层砖 <br />砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元， <br />工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质量保证金，完工一 <br />年内无质量问题，清尾款。 <br />五、双方责任 <br />甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 <br />乙方...