关于正规的房产转让合同范本5篇

关于正规的房产转让合同范本5篇 <br />　　房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。房地产转让时，应当签订书面转让合同。下面是关于正规的房产转让合同范本5篇，希望对你有所帮助。 <br />　　正规的房产转让合同范本(1) <br />　　转让方： 身份证号： (以下简称甲方) <br />　　受让方： 身份证号： <br />　　(以下简称乙方)甲方在新洲&middot;欧洲城有房地产一处。经甲(包括不仅限于甲方的父母、子女等房地产权属共有人)乙双方友好协商，达成一致意见，甲方自愿将该房地产转让给乙方。为明确双方责任，签定本协议双方共同遵守： <br />　　一、房地产情况及价款：该房地产位于牡丹区太原路以西，中山路以南，新洲&middot;欧洲城小区内，原协议10号楼2单元房屋面积138.61平方米，现楼号6号楼4层，房号404，储藏室编号负1层30号车位号南1区G58。房地产转让总价款陆拾贰万元整人民币，小写¥：620000元(包括不仅于房屋土地使用权及房屋交房设施、车位、储藏室)。 <br />　　二、付款方式： <br />　　1.协议签定后，乙方分三次将房地产总价款付清给甲方，第一次付10万元定金，乙方40天内将32万元交于甲方，逾期不交，甲方有权撤销合同，并退还定金不付利息。第二次在房屋交钥匙时付壹拾捌万元。 <br />　　2.最后房地产证过户给乙方后，乙方把贰万元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款总价两倍的违约金。 <br />　　三、房地产证办理时，若此房能优先办理就优先办理此房房地产证，过户费用由乙方承担，卖方配合办理房地产证。燃气、暖气、物业费、各种开户费乙方负责，办理甲方的房产证所需费用，物业维修基金由甲方负责，如一方违约，则违约方承担房屋总价款的两倍作为违约金赔偿给对方。 <br />　　四、双方责任： <br />　　1、甲方保证该房地产的产权无争议、无抵押、无纠纷、产权清晰等，并保证除本协议的乙方外，没有转让给其他人; <br />　　2、乙方在协议签定后，在规定期限内乙方负责将房地产款付清给甲方。 <br />　　五、本协议签定后，甲乙双方不得反悔，如因一方原因违反协议合同。则违约一方赔偿给对方该房地产转让总价的两倍作为违约金。 <br />　　不包括自然灾害地震原因。 <br />　　六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成时可向人民起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 <br />　　自甲乙双方签字之日起生效。 <br />　　甲方： 乙方： <br />　　年 月 日 年 月 日 <br />　　正规的房产转让合同范本(2) <br />　　本协议双方当事人： <br />　　转让方(以下简称甲方) <br />　　甲方： 身份证号： <br />　　受让方(以下简称乙方) <br />　　乙方： 身份证号： <br />　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： <br />　　第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 <br />　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) <br />　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。 <br />　　3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充) <br />　　4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) <br />　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 <br />　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 <br />　　第二条 甲方对产权的承诺 <br />　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。...