抵押合同范本

抵押合同范本 <br />申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。那么抵押合同怎么写呢?以下是在为大家整理的抵押合同范文，感谢您的欣赏。 <br />　　抵押人(甲方)： <br />　　住所： <br />　　抵押权人(乙方)： <br />　　住所： <br />　　年 月 日乙方与甲方即借款人陆尧芳(下称&ldquo;借款人&rdquo;)签订了借款合同，乙方向甲方提供(人民币) 元。为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 <br />　　第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 <br />　　第二条 甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园21幢301室，该房产产权人为甲方。 <br />　　第三条 甲方承诺： <br />　　(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权; <br />　　(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。 <br />　　(三)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用; <br />　　(四)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 <br />　　第四条 抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 <br />　　第五条 抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应( )： <br />　　(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用; <br />　　(2)甲方同意提前归还借款。 <br />　　第六条 在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应( )： <br />　　(1)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; <br />　　(2)甲方同意提前归还贷款。 <br />　　第七条 甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方： <br />　　(一)涉及重大经济纠纷的诉讼; <br />　　(二)抵押的权利发生争议; <br />　　(三)住所、电话发生变更。 <br />　　第八条 甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。 <br />　　第九条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 <br />　　第十条 本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。 <br />　　第十一条 借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。 <br />　　第十二条 本合同自办理抵押物登记之日起生效。 <br />　　第十三条 本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登记部门一份。 <br />　　甲方： 乙方： <br />　　日期： 日期： <br />　　合同编号：_________ <br />　　抵押人(以下称甲方)：_________ <br />　　抵押权人(以下称乙方)：_________ <br />　　为确保_________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： <br />　　第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 <br />　　第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_________元整，抵押率为_________%，实际抵押额为_________元整。 <br />　　第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 <br />　　第四条 抵押财产中的_________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 <br />　　第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 <br />　　第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担：_________。 <br />　　第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 <br />　　第八条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 <br />　　第九条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财...