最新（合同模板）之《土地预定买卖契约书》

最新（合同模板）之《土地预定买卖契约书》 <br />　　立契约书承买人 （如下简称甲方）出卖人 （如下简称乙方）,兹因建地生意事宜,两边和谈订定本契约书,各条目以下： <br />　　第一条 乙方投资兴修 第 层 号屋宇一户,其基地应有持分面积的所有权出售予甲方。 <br />　　甲方承买基地座落 地号地皮 笔,持分面积约 亩,基地须办理宰割分笔挂号,其产权移转登的正确面积以本地当局构造宰割丈量效果为准。 <br />　　第二条 本约修筑生意价款总额 万 仟 佰 拾元整（本价款包孕拆迁赔偿及整地等用度）。其付款设施以下： <br />　　第一期：人民币 万 仟 佰 拾元整于订购时托付。 <br />　　第二期：人民币 万 仟 佰 拾元整于签约时托付。 <br />　　第三期：人民币 万 仟 佰 拾元整于屋宇开工时托付。 <br />　　第四期：人民币 万 仟 佰 拾元整于壹楼地板实现时托付。 <br />　　第五期：人民币 万 仟 佰 拾元整于贰楼地板实现时托付。 <br />　　第六期：人民币 万 仟 佰 拾元整于叁楼地板实现时托付。 <br />　　第七期：人民币 万 仟 佰 拾元整于肆楼地板实现时托付。 <br />　　第八期：人民币 万 仟 佰 拾元整于伍楼地板实现时托付。 <br />　　第九期：人民币 万 仟 佰 拾元整于交屋时托付。 <br />　　第十期：人民币 万 仟 佰 拾元整于搞妥典质存款时托付。 <br />　　存款部份并应另行领取自交屋后,至乙方取得该存款时止,依银行放款利率计较本钱。若甲方于屋宇动工后始行承买,应于签约时一次付清所应托付的后面各期款子。若甲方以支票付款,倘支票全数或一部分不克不及兑现时,视为守约。 <br />　　第三条 甲方于接到乙方缴款关照时三日内,应定时托付当期款子,若未按商定日期托付时,其耽误欠缴金额应依银行放款利率计较本钱予乙方。唯甲方的耽误缴款不得跨越一星期,若跨越一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方被迫废弃承买权力,毋庸乙方以甲方守约的申明布告,乙方即可将甲方已缴款子全数无条件充公,充作乙方屋宇兴修工程上所受侵害的补偿。至所承买的地皮,由乙方另行处置,若甲方于签约付款后被迫解除左券时,该 已缴付的各期款子,应由乙方全数无条件充公,甲方不得有任何贰言。 <br />　　第四条 若各期地皮价款缴付后,关于应缴付的屋宇生意各期款子有屋宇生意契约书第三条划定征象产生时,甲方所已缴付的地皮价款,亦由乙方无条件充公,甲方绝无贰言。 <br />　　第五条 本约地皮,非经乙方批准,甲方不得私自让与圈外人,若是以可归责于甲方的事由,致使产生胶葛时,应由甲方担任处置,概与乙方无涉。 <br />　　第六条 本约地皮,乙方保障来源明净,而无任何轇轕,如有圈外人主意贰言时,无论产权或债权的轇轕,均由乙方担任理清,不得拖累甲方,若因轇轕以致甲方受有侵害时,乙方愿负补偿义务,绝无贰言。 <br />　　第七条 本约地皮所有权移转挂号,与地上屋宇同时办理,并于交屋时一并点交。于点交之日曩昔,乙方若有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方担任缴清,点交之日当前,由甲方担负。 <br />　　第八条 本约地皮,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名义,应与地上屋宇甲方的权利人名义符合,俾使产权清晰同等以利挂号。 <br />　　第九条 本约地皮所有权移转挂号等统统手续,由乙方特约的挂号代理人对立办理,所需甲方无关的书件证章,经乙方关照,应即供应合营办理,至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方担负,并按关照期限内缴付乙方。地皮增值税依法由乙方担负。 <br />　　第十条 本约地皮,未点交前如遇人祸地变或其余非可归责于甲方的缘故原由致受有侵害时,由乙方担任,概与甲方无涉。 <br />　　第十一条 本约有未尽事宜,合用社会普通常规或现行无关法令的划定。 <br />　　第十二条 本约同...