最新（合同模板）之《市场场地租赁合同》

最新（合同模板）之《市场场地租赁合同》 <br />出租人（甲方）： <br />承租人（乙方）： <br />依据《中华国民共和国合同法》等无关法令、法例的划定,两边就租赁园地处置谋划的事宜经商议杀青和谈以下：第一条 租赁园地乙方承租甲方 （层/厅） 号园地,面积 平方米,用处以业务执照核准的谋划局限为准；库房 平方米,库房地位为 。第二条 租赁刻日自 年 月 日起至 年 月 日止,总计 年 个月；此中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。 <br />第三条 房钱本合同房钱实施（一年/半年/季/月）领取制,房钱规范为 ；房钱领取体式格局为（现金/支票/汇票/ ）；第一次房钱的领取时候为 年 月 日,第二次房钱的领取时候为 年 月 日至 年 月 日, 。 <br />第四条 保证金保证金属于两边商定事项。 <br />自本合同签定之日起 日内,乙方（是/否）应领取本合同商定房钱总额 %计 元的保证金,作为执行条约和供应商品办事品质的包管。乙方领取保证金的,甲方则以市场昔时房钱总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为执行条约的包管。保证金的托付、保存、支取、返还等事宜见条约附件。 <br />第五条 保险 <br />甲方担任投保的局限为：大众责任险、火灾险、 。 <br />乙方自行投保的局限为： <br />第六条 甲方权力责任 <br />1、依法制定无关治安、消防、卫生、用电、业务时候等内容的各项规章轨制并担任监视实行。 <br />2、帮忙各级行政治理构造对违背无关划定的乙方举行监视、教导、整理,直至双方解除条约。 <br />3、应按约定为乙方供应园地及相干配套办法和谋划前提,保证乙方失常谋划。 <br />4、除有明确商定外,不得过问乙方失常的谋划举止。 <br />5、应答市场举行贸易治理,保护并改良市场的团体抽象,包孕：对商品种类的计划和操纵、性能地区的划分、商品品位的定位、商品谋划的治理及品质治理；办事品质治理；营销治理；抽象设想；市场调研；大众瓜葛谐和；胶葛调处；职员培训； 。 <br />6、应答市场举行物业治理,并担任市场内的平安防范和谋划办法的设置装备摆设及保护,包孕：建筑物（包孕大众地区及租赁园地）的治理及培修颐养；对乙方装修的检察和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设置装备摆设、管道、路线、办法及体系的治理、培修及颐养；干净治理；保安治理并担任市场的大众平安；消防治理；表里种种通道、路途、停车场的治理； 。 <br />7、做好市场的团体告白宣扬,并保障整年告白宣扬用度不低于市场整年房钱总额的 %。 。 <br />第七条 乙方权力责任 <br />1、有权监视甲方执行条约商定的各项责任。 <br />2、应具有正当的谋划资历,并根据工商行政治理部分核准的谋划局限亮证照谋划。 <br />3、应按照商定的用处开展谋划举止,自发遵照甲方依法制定的各项规章轨制及索票索证轨制,听从甲方的监视治理。 <br />4、应按期领取房钱并负担因谋划发生的各项税费。 <br />5、应爱护并正当应用市场内的各项办法,如需篡改应先征得甲方批准,造成毁坏的还应负担修复或补偿义务。 <br />6、应按照各级行政治理部分的划定,本着公道正当、诚恳信誉的准绳正当谋划,不得侵害国度好处及其他经营者和消费者的正当权益,并负担因违法谋划造成的统统前因。 <br />7、将园地转让给第三人或和其余租户互换园地的,应先征得甲方的书面批准,按划定办理相干手续,其实不得出租、让渡、转借、出售业务执照。 <br />8、应按照甲方的请求供应无关自己或本企业的立案材料。 <br />9、建筑物外立面及建筑物外部非乙方承租园地范围内的告白宣布权归甲方...