办公场地租用协议范本

办公室空间租赁协议模板 <br />办公室租赁协议 <br />甲方: ________________ <br />乙方: _______________ <br />根据有关法律法规，在平等，自愿，互利，共识的基础上，甲方和乙方签订了以下合作协议。 <br />第一条甲乙双方愿意共同致力于高新技术成果转化，企业孵化，产业项目研究，开发和人才培养等各自的资源优势。 <br />甲方有义务为乙方提供良好的环境，工作，办公条件和周到的公共设施和服务;在相同条件下，乙方可优先考虑与甲方的项目合作。 <br />乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新的良性循环。 <br />第二条甲方应向_____________的场地提供____________m的总建筑面积（包括评估区域，下同），供乙方使用（一份图纸）。该场地已_________岁，自_______年_______ _______天后正式开放，并全额支付，直至_______年_______个月_______天。 （如果您提前进入工作站，计费时间将根据实际的工作日计算。）当工地原本是一个粗糙的房子时，乙方负责风机盘管的装饰和安装以及风扇的安装线圈。为确保整个建筑物内的消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，建筑物的消防设施和中央空调风机盘管由指定公司安装。 <br />第三条乙方未经甲方书面同意，可以将上述场所用于办公和其他用途，不得改变其使用或者转让使用场地的权利。乙方保证上述行为。场馆均符合法律法规，并符合国家环保，消防安全，劳动卫生标准。 <br />第四条为保持建筑物主体的管理，更好地为办公室提供办公，工作，研发，实验，教育，培训等办公环境，乙方每平方米建筑面积根据上述场地每平方米。 _______元的标准应向甲方支付人民币_______元（包括场地_______元，管理费_______元），并在每月_______天前每月交付给甲方。指定一个帐户。甲方有权每两年调整一次使用费，调整范围不得超过_______％。 <br />第五条科技园区主体建筑采用中央空调制冷。乙方原则上不允许安装空调。中央空调每周开启__天，每日开机时间为__。如果乙方要求安装独立的空调或备用发电机以满足特殊需要，应向甲方提交书面申请，并经批准，不得妨碍对建筑物外观的整体看法。科技园副楼空调将由企业自行解决，但需经甲方批准。 <br />第六条中央空调费，水电费和通信费的计算和支付方式: <br />1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选择其中一种。 <br />A.中央空调费用由冷冻计费和公共损失加折旧费用__元/月平方米计算，公共损失按合同范围分摊。冷规__元/一是由企业支付。 <br />B.中央空调费固定分配为: __元/月平方米。不会分享任何其他费用。 <br />2，水费和电费按实际金额收取，分摊部分按合同范围分摊。 <br />3.通讯费:市内电话，长途电话，互联网接入等三项服务的登记，开通，服务和支付，由位于园区内的&ldquo;电信运营商服务办公室&rdquo;统一窗口处理。附属于手机和其他电信服务。 <br />上述公用事业由物业管理部门收取和支付。共享公用事业费由物业管理部门每月公布，并受双方共同监督。 <br />第七条场地使用费和水电费按月结算，每月收取，并在规定时间内结算。如果未按时支付费用，每次超过一天，则延迟付款金额为__。 <br />第八条甲方交付场地时，乙方向乙方收取一个月的场地使用费作为押金，共计人民币_元。存款将在乙方离开后下一个公用事业账单离开后结算公用事业账单时结算。在结算时，只有本金将被退还，不收取利息。 <br />第九条乙方需要进行二次改造时，需要与甲方签订第二份装修协议。见第二次双方签订的装修协议。 <br />第十条在现场正常使用过程中，如果存在安全隐患或者无法正常使用，乙方应及时通知甲方和物业管理单位。甲方和物业管理单位收到通知后，应当采取应急措施，并在__天内组织维修，费用由甲方承担。如果安装因甲方使用不当造成损坏或故障B，乙方承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方在第二次改造期间增加的消防设施由乙方保管。 <br />在乙方先知会议之后，甲方有权进入和修理建筑物的固定装置和设施。 <br />第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止本协议，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方。 <br />（1）乙方违反各种费用？ __月或更长; <br />（2）乙方欠款总额为__10,000元以上; <br />（三）未经甲方同意和有关部门批准，乙方可以擅自改变目的; <br />（4）乙方违反本协议第十条的规定，对场地...