简单版房产转让协议书

简单版房产转让协议书 <br />现在有很多的房地产纠纷就是没有签好合同，今天就给大家看看房地产合同，一起来看看吧 <br />　　房产转让协议书格式 <br />　　转让方(下称甲方)： <br />　　商业登记证号码： <br />　　受让方(下称乙方)： <br />　　身份证号码： <br />　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议： <br />　　一、合同标的 <br />　　标的房产为位于 省 市 区 镇 有限公司工业区厂房。 注： <br />　　二、合同价款 <br />　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。 <br />　　三、合同价款的支付 <br />　　乙方应于20 年 月 日之前支付全部款项。 <br />　　四、标的房产的交付 <br />　　甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 <br />　　五、保证 <br />　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 <br />　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 <br />　　3、甲方的股东(即， )对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论 是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。 <br />　　六、权益 <br />　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或 协助乙方办理相关手续的，甲方及 必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。 <br />　　七、违约 <br />　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币 万元，违约金不足以赔偿守约方损失的， <br />　　违约方应另行赔偿。 <br />　　八、其他 <br />　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 <br />　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 <br />　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 <br />　　4、本合同由合同各方在 省 市签署。 <br />　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日 _________年____月____日 <br />　　房产转让合同协议书 <br />　　出卖方：简称甲方)、(简称甲方) <br />　　买受方：(简称乙方) <br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 <br />　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在　县　街　第3#幢第　层　号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。　　　　　　　号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。 <br />　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币　元/平方米，总价：人民币　元整(大写：　　元整)。其中甲方已办按揭人民币　元整(大写：　元整)。 <br />　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币　元整(大写：　元整)。 <br />　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币　元整(大写：　元整)。 <br />　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币　元整(大写：　整)。 <br />　　第三条、农行　万元人民币按揭款自　年　月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：　)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承...