房地产开发项目合同范本

房地产开发项目合同范本 <br />房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。以下是今天为大家精心准备的：房地产开发项目合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! <br />　　房地产开发项目合同范本一 <br />　　甲方：___________________ <br />　　乙方：___________________ <br />　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 <br />　　一、项目内容及规模：____________________________________________。 <br />　　二、总投资及资金筹措： <br />　　总投资_________元(其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元)。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元;乙方出资_________元，预收款_________元。 <br />　　三、各方责任 <br />　　甲方：________________________________________________________________。 <br />　　乙方：________________________________________________________________。 <br />　　四、经营方式：____________________________________________________________________。 <br />　　五、资金偿还及占用费： <br />　　资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。 <br />　　六、财务管理 <br />　　1.成本核算范围：_________________________________________________; <br />　　2.决算编制：_____________________________________________________; <br />　　3.财产清偿：_____________________________________________________。 <br />　　七、利润分配：____________________________________________________________________。 <br />　　八、违约责任：____________________________________________________________________。 <br />　　九、其他 <br />　　1.该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。 <br />　　2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行合同，保证方同意当______方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 <br />　　3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，______方不履行合同时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。 <br />　　十、本合同正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。合同副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_________与本合同有同等效力。 <br />　　十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 <br />　　甲方(公章)：_________________ <br />　　代表人(签字)：_______________ <br />　　____________年______月_______日 <br />　　签订地点：_____________________ <br />　　乙方(公章)：_________________ <br />　　房地产开发项目合同范本二 <br />　　甲方：___________(以下简称甲方) <br />　　乙方：______________(以下简称乙方) <br />　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议： <br />　　第一条　甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。 <br />　　第二条　乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件： <br />　　1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。 <br />　　2.项目性质：商品房开发。 <br />　　3.土地性...