房地产开发挂靠合同范本

房地产开发挂靠合同范本 <br />&ldquo;挂靠&rdquo;，即所谓&ldquo;企业挂靠经营&rdquo;，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。以下是今天为大家精心准备的：房地产开发挂靠合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读! <br />　　房地产开发挂靠合同范本一 <br />　　甲方：xx置业有限公司 <br />　　乙方： (以下简称甲方、乙方) <br />　　经甲、已双方友好协商，乙方自愿挂靠甲方资质进行开发经营，为此签订本协议，双方共同遵守。 <br />　　挂靠项目情况： <br />　　项目地点： <br />　　项目名称： <br />　　乙方挂靠甲方开发其土地，只向甲方缴纳挂靠费，及挂靠甲方的开发资质。甲方在北海新区办理分公司，专供乙方独立使用，营业执照及章印委托乙方管理使用，乙方自立个人账户，财务独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关，由乙方全额承担。挂靠时间：从该项目的挂靠合同签订之日起到该项目的开发完成办理全部相关手续之日止。 <br />　　乙方向甲方缴纳挂靠费 整，签订合同前向甲方缴纳挂靠费 整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按时缴纳挂靠费，乙方应承担所欠挂靠费(每天)5%的违约金。 <br />　　乙方及其所聘请、雇佣的人员不属于甲方职工，不享受甲方职工待遇，与甲方不存在劳动用工关系。挂靠经营期间，乙方应依与政府之间的土地开发合同自负盈亏。 <br />　　乙方在办理房地产开发建设手续、竣工验收、产权证办理、按揭贷款等事项中，甲方应积极配合乙方办理，乙方按合同经营情况下，因甲方不配合所造成的一切经济损失，由甲方承担。 <br />　　挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲方授权，报甲方审核，受甲方监督，在开发经营期间所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等)都由乙方承担。 <br />　　本协议生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除，但若乙方在开发经营期间有违法违规行为，甲方可提前终止合同，并不负法律责任，其损失由乙方承担。 <br />　　该项目开发完成后，经协商可继续挂靠，若不挂靠，乙方应交回挂靠期间的相关手续，双方终止本协议。 <br />　　若因履行该协议发生纠纷，可协商解决，协商不成，可起诉到甲方所在的人民法院。 <br />　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商后，签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。 <br />　　本协议一式四份，具有同等效力，并经双方签字盖章后生效。 <br />　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： <br />　　年 月 日 <br />　　房地产开发挂靠合同范本二 <br />　　甲方：天歌房地产开发有限责任公司 <br />　　乙方：马XX <br />　　此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 <br />　　第一条 合同目的 <br />　　经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证[黑建房开牡第63号]范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 <br />　　第二条 甲方的基本权利和义务 <br />　　权利： <br />　　(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。 <br />　　(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。 <br />　　义务： <br />　　(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。 <br />　　(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 <br />　　第三条 乙方的基本权利和义务权利： <br />　　权利： <br />　　(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。 <br />　　(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书 。 <br />　　(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。 <br />　　(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 <br />　　(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 <br />　　义务： <br />　　(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 <br />　　(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。 <br />　　(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关...