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房地产开发合同最新协议书
房地产开发合同最新协议书
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房地产开发合同最新协议书 <br />大家不知道房地产开发范合同是怎么写的就来看看吧,今天就给大家来分享一下房地产合同,有时间的来收藏哦 <br /> 表达房地产开发合同 <br /> 甲方: 法定地址: 乙方: 法定地址: 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共 同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,经过友好协商,达成如下合作 协议,共同遵守执行: 一、合作项目 甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。 <br /> 二、合作的范围及内容 根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况,双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作,本次 合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务,包括项目开发建设所需资金的 融通及筹措,项目的推介及招商,为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。 <br /> 三、合作方式 在本次共同合作中,全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、 签约等商务事宜,乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作,进行相应合法商务活动。 <br /> 四、甲、乙双方的工作与责任 4.1、甲方: 4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料,如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、 企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为 合作项目服务的资料证明文件。 <br /> 4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上,负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措,并 及时告知乙方融资渠道及融资结果,并将融资所需的整套文件资料给乙方;在乙方提出需要的前提下为其 寻求及联络相应的金融机构或投资机构。 <br /> 4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上,负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料,并为 其安排定向推介。 <br /> 4.1.4、在乙方提出自行融资或寻求开发合作伙伴的前提下,负责协助乙方进行融资或合作开发的相关 的协议、合同的谈判和起草;并协助乙方完成融资或合作的相关法律文件的准备和签署。 <br /> 4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴,并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。 <br /> 4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出(包括乙方的管理费用,土地费用,项目 设计、招投标等前期费用,项目广告推介费,财务费用,销售费用等)。 <br /> 4.1.7、双方商定的其他工作。 <br /> 4.2、乙方: 4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。 <br /> 4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。 <br /> 4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。 <br /> 4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合 作开发的项目竞争中入闱中标。 <br /> 4.2.5、双方商定的其他工作。 <br /> 五、管理等费用的支付方式 5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担,协议签定后按每个项目信息为单位,按每 个项目总投资额的 2%向乙方支付管理费。 <br /> 5.2、本协议自签定生效之日起 7 日内,甲方向乙方支付前期开办费,之后按每月的实际投资额(含形 象进度所代表的投资额)的 2%向乙方支付管理费,前期开办费在月支付管理费中扣减。 <br /> 5.3、 广告费用、 前期费用等双方另行商定支付方式, 并作为本合同附件, 与本合同具有同等法律效力。 <br /> 六、保证与承诺 6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务,并且无需任何其他人的同意。 <br /> 6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完 整的,并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。 <br /> 6.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方,并提示对方注意。 <br /> 6.4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时,必须严格遵守中国有关法律和规定,一切违背法律 和规定的行为,导致的法律责任与经济责任均自行承担。 <br /> 6.5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作,均...
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发布时间:2023-01-16 14:44:25
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文章作者:U-43139
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