首页

房地产开发合同经典版范本

资源预览文档简介为自动调取,内容显示的完整度及准确度或有误差,请您下载后查看完整的文档内容。

1/13

2/13

剩余11页未读,查看更多内容需下载

房地产开发合同经典版范本 <br />需要房地产合同的话大家可以来多多看看的哦,今天就给大家来分享一下房地产合同,就给大家学习哦 <br />  表达房地产开发合同范本 <br />  甲方:__________ <br />  乙方:__________ <br />  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。 <br />  第一条开发项目 <br />  项目名称:__________ <br />  地址:__________ <br />  第二条项目用地性质 <br />  1.合作开发项目占地__________平方米,土地性质为:__________土地,用地文件以批复为依据。 <br />  2.该片土地使用权为:__________,土地使用权人为:__________. <br />  第三条项目规模 <br />  在本协议所述地块上: <br />  (1)拟建__________工程,规划占地__________平方米,位于地块__________端。 <br />  (2)拟建__________工程,规划占地__________平方米,位于地块__________端。 <br />  第四条合作方式 <br />  1.__________方提供用地,__________提供全部建设资金。 <br />  2.项目工程完成后按本协议分配,甲方分得__________,乙方分得__________,产权随分得物业各方所有。 <br />  3.合作开发项目总投资为__________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 <br />  4.总投资资金筹措:甲方出资__________万元,分__________次出资,每次出资 <br />  __________万元,预收款__________万元;乙方出资__________万元,分次出__________资,每次出资__________万元。 <br />  第五条付款方式 <br />  在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排下列时间付款。 <br />  (1)在本协议签署后__________日内,__________方向__________方支付总投资的__________%,内含定金__________万元,合计__________万元; <br />  (2)在本协议签署后__________日内,__________方向__________方支付总投资的__________%,内含定金__________万元,合计__________万元。 <br />  第六条前期工作安排 <br />  合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项: <br />  (1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。 <br />  (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。 <br />  (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 <br />  (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。 <br />  (5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。 <br />  第七条承包发包工作安排 <br />  合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。 <br />  第八条工程管理 <br />  1.本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 <br />  2.管理办公室按前述第六条、第七条职责规定,具体协调、落实。 <br />  第九条物业交付 <br />  1.合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。 <br />  2.合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 <br />  第十条产权确认与产权过户 <br />  1.本协议签署后应报送__________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得__________的产权,乙方分得__________的产权。 <br />  2.按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 <br />  第十一条财务管理 <br />  1.成本核算范围:__________ <br />  2.决算编制:__________ <br />  3.财产清偿:__________ <br />  4.利润分配:__________ <br />  第十二条保证 <br />  1.该项目资金在__________行开户管理。 <br />  2.__________方经济责任由__________担保。保证方有权检查督促__________方履行合同,保证方同意当__________方不履行合同时,由保...

版权提示

  • 温馨提示:
  • 1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
  • 2. 本文档由用户上传,版权归属用户,莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
  • 3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
  • 4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线:13123380146(工作日9:00-18:00)

文档下载

发布时间:2023-01-16 14:44:25 页数:13
价格:¥3 大小:18.85 KB
文章作者:U-43139

推荐特供

MORE