房地产居间合同

房地产居间合同 <br />房地产居间合同是居间合同的一种,既有居间合同的基本特征,也有其自身的特点,现实中房地产居间合同的操作实践存在诸多需要规范之处。对于房地产居间合同你了解多少呢?以下是为大家整理的房地产居间合同范文，欢迎参考阅读。 <br />　　委托人甲(出售、出租方) <br />　　居 间 方 <br />　　委托人乙(买入、承租方) <br />　　第一条 (订立合同的前提和目的) <br />　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 <br />　　第二条 (提供居间房地产的座落与情况) <br />　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 <br />　　第三条 (委托事项) <br />　　(一)委托人甲委托事项(共__________项) <br />　　主要委托事项： <br />　　其他委托事项： <br />　　(二)委托人乙委托事项：(共______项) <br />　　主要委托事项： <br />　　其他委托事项： <br />　　第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) <br />　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种) <br />　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; <br />　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 <br />　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种) <br />　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; <br />　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 <br />　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： <br />　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。 <br />　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 <br />　　第五条 (合同在履行中的变更及处理) <br />　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 <br />　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 <br />　　第六条 (违约责任) <br />　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： <br />　　1、无正当理由解除合同的; <br />　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; <br />　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 <br />　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： <br />　　1、无正当理由解除合同的; <br />　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; <br />　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; <br />　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 <br />　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 <br />　　第七条 (发生争议的解决方法) <br />　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： <br />　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁 <br />　　2、向法院提起诉讼 <br />　　第八条(订立合同数量) <br />　　本合同壹式____份，甲、乙、...