房地产工程施工合同范本

房地产工程施工合同范本 <br />房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。今天要与大家分享的是： 房地产工程的施工合同范本；具体内容如下,希望能帮助到大家! <br />　　发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) <br />　　承包方(全称)：(以下简称乙方) <br />　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： <br />　　一、工程概况 <br />　　1、工程名称：xx市政工程。 <br />　　2、工程地点：xx象湖新城。 <br />　　3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。 <br />　　二、工程承包方式、范围和内容 <br />　　1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 <br />　　2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 <br />　　3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 <br />　　三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 <br />　　1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 <br />　　(1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 <br />　　(2).计价依据：基坑砂包支护：15元/m³;砼浇捣55元/m³;预制盖板7元/块，基坑抽水、排水：100元/座;砖砌体：0.15元/块;内外粉刷：5.5元/㎡，所有工程量以实际完成工程量签证为依据。 <br />　　2、排水管道施工承包内容和包清工计价依据 <br />　　(1)砼管施工承包内容和包清工计价依据 <br />　　a.工作内容：配合甲方放样、测量(设专人)，基槽底300mm内土方人工修整，基槽支护、支模，排水、抽水，砼垫层拌制、浇捣，100m内水平运输，砼管吊装就位、承插口封头、管座砼拌制、运输、浇捣、养护、砼修补、检验后人工土方回填夯实(不包括基槽机械挖土、回填土及夯实，机械吊装的台班费用)。 <br />　　b.计价依据：直径ø500~ø800：15元/m，直径ø1000：20元/m。 <br />　　(2)塑料加筋管施工承包内容和包清工计价依据 <br />　　a.工作内容：配合甲方放样测量(设专人)，基槽底300mm内土方人工修整平，管子埋设，管子底超挖部位回填，人工夯实(防止管子机械回填土时下沉，造成倒返水或管内积水。管子周围150mm必须回填砂土，不允许有石块、砖碴物等回填以免压破管子)，不包括机械挖土、回填的费用。 <br />　　b.计价依据：ø200塑料加筋管子：2元/m，ø300管子3元/m。埋设超过1.8m管子：6元/m <br />　　3、雨污水检查井施工内容和包清工计价依据 <br />　　a.施工内容：配合甲方施工放样，基底300mm内土方人工修整，基坑支护，排水、抽水，支模，垫层、流槽及暗井盖砼拌制、浇捣、养护，砌块浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷，安放井座、井盖，爬梯、养护，材料100mm水平运输(井座盖从仓库提货)，井内清理干净。根据绿化地坪及铺装面层、检查井进行高度调整、修改(机械作业后破损需返工重做，另行计算)，配合水电安装施工。 <br />　　b.计价依据：直径为1500：250元/座;直径为1250：180元/座;直径为1000：140元/座;直径为700：63元/座(深度在1.2m内)，直径为700，深度在1.2m以上：100元/座，检查井盖板700×700×80，每块4元。 <br />　　4、围墙施工内容和包清工计价依据 <br />　　(1).施工内容：配合甲方测量、放样，基底300mm内土方人工修整，基槽灌水、人工夯实，卵石垫层，支模，砼垫层拌制、浇捣，砂浆拌制、砌筑，人工回填土(不包括机械开挖，回填费用)夯实，水平距离100m运输。 <br />　　(2).计价依据：砼垫层(含卵石垫层)：7元/m²;砖砌体：0.15元/块;预制板安装另行计算。 <br />　　5.其它景观、台阶、明沟、路侧石安装等工...