正式的购房合同范本3篇

正式的购房合同范本3篇 <br />不动产中的房地产所具有的高价值性,要求合同双方遵守诚实守信原则进行交易。而现实中房地产开发企业由于其自身的特点,使得公众在遇到购房问题时陷入被动的境地。以下是为大家精心准备的：正式的购房合同范本3篇，欢迎参考阅读! <br />　　认购方(甲方)： 　　　　　　　　地址： <br />　　身份证号码：　　　　　　　　　　 电话/bb机/手机： <br />　　代理方(乙方)： <br />　　地址：　　　　　　　　　　　　　 电话： <br />　　传真：　　　　　　　　　　　　　 分行电话： <br />　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： <br />　　第一条 　甲方经过对珠海市__________(建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 <br />　　第二条 　乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/，总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。 <br />　　第三条 　该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 <br />　　a、买方全包 <br />　　b、卖方全包 <br />　　c、按政策和法律规定双方各付 <br />　　第四条 　付款方式选择： <br />　　a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 <br />　　b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 <br />　　第五条 　甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 <br />　　第六条 　甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 <br />　　第七条 　乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。 <br />　　第八条 　本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 <br />　　第九条 　其他补充事项： <br />　　______________________________________________________________。 <br />　　甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　　 乙方(签章)： <br />　　代 理 人：　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人： <br />　　合同于　　　年　月　日在　　　订立 <br />　　卖 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方) <br />　　买 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方) <br />　　见证方： (以下简称丙方) <br />　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： <br />　　第一条 甲方对产权的声明 <br />　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。 <br />　　第二条 甲方对买卖权的声明 <br />　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 <br />　　第...