2020年房地产委托销售合同书

2020年房地产委托销售合同书 <br /> <br />房地产委托合同书协议书 <br /> <br />(合同编号： ) <br /> <br />委托人(甲方) <br /> <br />名称或姓名： <br /> <br />法定代表人： 身份证号： <br /> <br />住所：　 电话： <br /> <br />委托代理人： 身份证号： <br /> <br />受委托人(乙方) <br /> <br />名称或姓名：资格证书号： <br /> <br />法定代表人：身份证号： <br /> <br />住所：　电话： <br /> <br />委托代理人：身份证号： <br /> <br />根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 <br /> <br />第一条　乙方同意接受甲方委托为其代理事项。 <br /> <br />第二条　甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 <br /> <br />第三条　乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 <br /> <br />第四条　双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 <br /> <br />第五条　甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。 <br /> <br />第六条　甲方同意在签订本合同时预付： <br /> <br />(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币; <br /> <br />(2)　 元人民币。 <br /> <br />本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 <br /> <br />第七条　由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 <br /> <br />第八条　由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 <br /> <br />第九条　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。 <br /> <br />(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁; <br /> <br />(2)向有管辖权人民法院起诉。 <br /> <br />本合同未尽事宜按法律有规定处理。 <br /> <br />第十条　双方需要约定的其他事项： <br /> <br />(1) <br /> <br />(2) <br /> <br />(3) <br /> <br />第十一条　本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 <br /> <br />委托人： 受委托人： <br /> <br />(签字或盖章)　(签字或盖章) <br /> <br />年　 月　 日　年　月　日 <br /> <br />委托代理人： 委托代理人： <br /> <br />(签字或盖章)　(签字或盖章) <br /> <br />年　 月　 日　年　月　日 <br /> <br />房屋出售委托协议书范本 <br /> <br />编号：__________ <br /> <br />甲方(委托人)：____________________________　联系电话：_____ <br /> <br />乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______ <br /> <br />依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。 <br /> <br />一、销售房屋概况 <br /> <br />物业地址：___________________________________________________________ <br /> <br />物业产权人：_____________　物业权证名称：_____________　产证编号：____________________ <br /> <br />物业面积：_____________　(以产权证面积为准)物业用途：____________________ <br /> <br />物业权属：[]产权房　[]私房　[]可售公房　[]其他 <br /> <br />二、成交方式与服务报酬： <br /> <br />1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________ <br /> <br />2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。 <br /> <br />3 、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。 <br /> <br />三、乙方提供的服务： <br /> <br />1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。 <br /> <br />2、应协助甲方办理更名手续等事宜。 <br /> <br />四、甲方承诺： <br /> <br />1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。 <br /> <br />2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。 <br /> <br />3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。 <br /> <br />五、违约责任： <br /> <br />本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。 <br /> <br />六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。 <br /> <br />七、本协议一式两份，甲乙双...