校园物业零星维修协议

 <br />校园物业零星维修协议 <br />甲方： <br />法定代表人： <br />住所： <br />联系电话： <br />统一社会信用代码： <br />乙方： <br />法定代表人： <br />住所： <br />联系电话： <br />统一社会信用代码： <br />为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《 》，就校园物业零星维修由乙方承接事宜，经双方协商，达成以下协议。 <br />一、托管时间 <br />自 年 月 日至 年 月 日。 <br />二、甲方职责 <br />1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。 <br />2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。 <br />3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。 <br />4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。 <br />5．按期支付托管维修经费。 <br />6．组织审计维修经费的使用管理。 <br />三、甲方对乙方的要求 <br />1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。 <br />2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。 <br />3．负责学校通讯设备的维修。 <br />4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。 <br />四、乙方承诺 <br />1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。 <br />2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。 <br />3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 <br />4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在 ％以上。 <br />5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。 <br />6．坚持每周 、 上午巡回上门零星维修服务。 <br />7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。 <br />8．完不成目标要求，接受甲方处理。 <br />五、服务费用 <br />本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费用为 元∕月（大写： ），应于每月 日一次性支付服务费用。 <br />六、违约责任 <br />1. 乙方的管理服务达不到本合同约定标准，按 的标准向甲方支付违约金；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 <br />2. 甲方违反本合同的约定，经乙方书面催缴，未能按时足额交纳物业服务费用的，每日按未交数额 ‰向乙方支付滞纳金。 <br />七、甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可向 人民法院起诉。 <br />八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 <br />九、本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，转签章页） <br />（本页无正文，为签章页） <br />甲方（盖章）： <br />乙方（盖章）： <br />甲方代表签名： <br />签订地点： <br />乙方代表签名： <br />签订地点： <br /> 年 月 日 <br /> 年 月 日 <br /> <br /> <br />