保障性住房买卖合同

 <br />保障性住房买卖合同 <br />合同编号：        <br />合同双方当事人： <br />出卖人（甲方）： <br />身份证号码： <br />通讯地址： <br />邮政编码： <br />联系电话： <br />委托销售经纪机构： <br />法定代表人： <br />业务代理人： <br />代办人身份证号/执业证号： <br />邮政编码： <br />联系电话： <br />通讯地址： <br />统一社会信用代码： <br />经纪机构备案证明号： <br />买受人（乙方）： <br />身份证号码： <br />通讯地址： <br />邮政编码： <br />联系电话： <br />委托代理人： <br />法定代表人： <br />证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【　　　】， <br />证件号： <br />通讯地址： <br />邮政编码： <br />联系电话： <br />（买受人为多人时，可相应增加） <br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》（国发[2007]24号）及其它法律、法规之规定，依据                    地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：                    ，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。 <br />第一条　标的房屋 <br />1、权属与坐落 <br />甲方同意将坐落在   省 市 区（市）   路  幢 单元 户的经济适用住房/安置房住房（房屋所有权证号           ：土地使用权证号               ；或不动产统一登记号：             ；土地性质为：划拨；规划用途为：                   ）；房屋结构为               ，于                 竣工，建筑面积共                 平方米，（含地下室             平方米、阁楼                  平方米）出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 <br />2、房屋权利状况承诺 <br />（1）出卖人对该出卖房屋享有合法权利; <br />（2）该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人; <br />（3）出卖人对标的房屋未抵押、未出租。 <br />（4）该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况; <br />（5）甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满 年，符合         地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。 <br />（6）房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求     地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。 <br />（7）乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 <br />3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付...