工程承包协议书范本

 <br />工程承包协议书 <br />甲方： <br />乙方：                        <br />根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山&ldquo;阳光半岛&rdquo;住宅项目ST型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 <br />一、工程概况 <br />1、工程名称：中山&ldquo;阳光半岛&rdquo;住宅项目ST型建设工程 <br />2、工程地点：中山市沙溪镇 <br />二、工程范围及内容： <br />工程量：47000平方米 <br />承包形式：施工总承包 <br />三、工期： <br />1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准 <br />2、竣工日期： <br />3、合同总工期为       工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 <br />四、质量标准采用下列：                    <br />1、工程质量达到市优奖； <br />2、工程质量评定等级为优良； <br />3、符合国家质量验收标准； <br />4、双方约定的标准、具体为： <br />五、合同价款 <br />本合同工程价款结算采用下列      种方式： <br />1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为        ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： <br />（1） 工程预算价：              （工程结束后按实结算） <br />工程单价:                           （含外运等其他一切费用） <br />（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或             进行审计确认。 <br />（3）所有工程量必须在每月    日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 <br />（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 <br />（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 <br />（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 <br />（7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 <br />（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 <br />六、付款方式 <br />1、本工程预算款为：    <br />扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按       方式支付，具体为： <br />（1）本工程无预付款； <br />（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的     %； <br />（3） <br />（4） <br />（5）总工程款的   %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，     后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。 <br />七、材料、设备供应： <br />八、质量及验收 <br />1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期     年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。 <br />2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于    小时，负责处理工程上有关事务。 <br />3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 <br />4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。 <br />5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。 <br />6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后    小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查...