施工承包合同范本(小型工程)

 <br /> 合同编号： <br /> <br />【】工程施工承包合同 <br /> <br />甲方（发包人）： <br />法定代表人： <br />地址： <br />电话： <br />传真： <br /> <br />乙方（承包人）： <br />法定代表人： <br />地址： <br />电话： <br />传真： <br /> <br />根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、行政法规的规定，甲方和乙方就&ldquo;【】工程&rdquo;（以下简称&ldquo;工程&rdquo;）施工事宜协商一致，订立【】工程施工承包合同(以下简称&ldquo;本合同&rdquo;)。 <br /> <br />一、工程概况 <br /> <br />工程名称：。 <br />工程地点： <br />工程承包范围： <br /> <br />二、合同工期 <br /> <br />开工日期： 年 月 日。 <br />竣工日期： 年 月 日。 <br />合同工期总天数 天。 <br /> <br />三、质量标准 <br /> <br />1．约定标准：工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满足甲方的要求。 <br />2．乙方应认真按照约定标准和甲方工程师设计图纸要求以及甲方工程师、监理发出的指令施工，随时接受甲方工程师、监理的检查，并为其检查提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，有权要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。 <br /> <br />四、合同价款及支付方式 <br /> <br />1.本合同项下合同价款为人民币【 】元整（￥【 】）。该合同价款固定不变，为乙方履行本合同全部义务（包括质量保修）甲方应支付给乙方的所有款项（含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管理费、保险费等）。 <br />2．付款 <br />2.1乙方按本合同完工、工程经竣工验收合格且甲方收到乙方开具的金额为合同价款百分之百的发票正本一份，甲方将本合同价款的90%支付给乙方。 <br />2.2合同价款的10%为质量保修金。如果在质量保修期内，未出现本合同规定的应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则在质量保修期结束后的7个工作日内，甲方向乙方返还质量保修金（不计利息）。如果在质量保修期内，出现本合同规定的应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则甲方有权从质量保修金中扣除应由乙方承担违约责任和/或赔偿责任的数额。如果质量保修金不足以弥补应由乙方承担的违约责任和赔偿责任的，甲方有权要求乙方对不足的部分继续承担责任。 <br /> <br />五、验收和质量保修 <br /> <br />1．工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后组织验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。如甲方提出修改意见，乙方应按要求修改，并承担修改的费用。工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 <br />2．本合同下的质量保修期为实际工程竣工之日起【12个月】。在质量保修期内乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，承担工程质量保修责任。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 <br />3．乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书。质量保修范围和内容为：乙方承包范围内工程的质量和工艺。 <br />4．质量保修责任 <br />4.1 属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后1日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金内扣除。 <br />4.2 发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 <br /> <br />六、双方的权利和义务 <br /> <br />1． 乙方提供的工程所需的设备、材料在到达现场后，乙方应当与甲方一起对其进行开箱检验。如发现任何不符之处乙方应在12小时内负责更换。甲方因此遭受损失的，有权要求乙方赔偿。 <br />2.乙方人员未到场参加开箱检验的，甲方有权自行进行，检验结果和记录对双方均有效，并作为甲方向乙方提出索赔的有效证据。 <br />3.现场的开箱检验，尽管甲方没有提出异议或乙方已按索赔要求予以更换或修理均不能被视为乙方按合同规定应承担缺陷责任的免除。 <br />4．甲方有权向施工场地派驻工程师监督乙方履行本合同。甲方工程师、监理有权向乙方发出指令，乙方对此指令应予执行。 <br />5．甲方负责向乙方提供施工图纸。乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进...