房地产资料员社会实践心得体会范文

房地产资料员社会实践心得体会范文<br />房地产资料员社会实践心得 1<br />一、流程中个别环节执行不力，造成上下环节脱节。如混凝土拆模报告有时不能及时从试验<br />室取回，影响了拆模申请，继而又延误了现浇结构外观尺寸检验批验收。<br />二、工程资料的编制填写不够严谨。如试验报告中个别代表数量缺失;检验批中个别检查项<br />目数据过于虚伪，一看即假;个别资料附图不够详细、清晰。<br />针对如上问题，工程过程中采取以下四个措施应对：<br />一、明确责任分工，督促流程执行。<br />二、及时收集整理，及时问题反馈。<br />三、定期资料整改，再次资料核查。<br />四、目录及时跟进，完美资料归档。<br />通过以上措施，及时发现了问题，并在第一时间进行了整改，坎坷而又圆满地通过了一次次<br />检查。<br />对于各个资料的填写要求，资料规程及长城杯指南中都有详细要求，在此不一一重复。现仅<br />通过本工程地探索归纳，对各类资料需要重点注意的几个方面概述如下。<br />一、施工技术资料严格受控。<br />施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件，以及工程变<br />更情况的正式文件，而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字，施组、方案要<br />经过公司级审批，交底要施工队签认。一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况，此类情况是解决<br />纠纷的最基本、最重要的资料，因此，对此类资料要严加管理，一般不外借，谨防丢失，不<br />得不借时，执行严格的借阅登记制度。<br />另外，本工程边设计边施工，工程变动频繁，设计变更、工程洽商多。设计变更、工程洽商<br />直接影响到施工进展、工程结算。如果因为变更、洽商传不及时而造成经济损失，那么整个<br />项目部的辛苦工作便失去了意义。因此，一定要及时把变更、洽商发放到项目部相关人员手<br />中，并由技术人员在第一时间内以交底形式传达到施工最前线的施工队。<br />二、施工测量记录要图示详尽。<br />施工测量记录是确保工程定位、尺寸、标高、位置等的资料。&ldquo;失<br /> <br />之毫厘，谬之千里&rdquo;，由于放线的疏忽给后续施工带来麻烦的例子屡见不鲜。因此，测量资<br />料一定要有详尽的图示以确保测量施工的准确。如楼层平面的放线记录，洞口放线要画剖面<br />简图，注明放线的标高尺寸，应有平面简图，若是平面放线要求注轴线尺寸，说明墙柱断面<br />尺寸、门窗口位置尺寸，轴线控制线和墙柱边线尺寸，若是外墙、门窗洞口放线要画剖面简<br />图，注明放线的标高尺寸。<br />三、施工物资资料要齐全有效，有可追溯性。<br />工程中物资种类繁多，且来自不同厂家，把好物资质量关，便为<br />整个工程质量奠定了一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量<br />证明文件。因为这些物资全部来自外单位，因此，此类资料的可追溯性尤为重要，鉴于此，<br />资料质量证明文件要尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰、齐全、有效，并且加<br />盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间，并注明进场时间及使用部<br />位。<br />四、施工记录内容要详细具体。<br />施工记录是施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要<br />详细具体，不可泛泛而言，并要与技术交底保持一致，如钢筋绑扎隐检，要写清钢筋的品种、<br />规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度、钢筋及垫块绑扎和钢筋除锈<br />等情况。当出现数据时，要计算出具体数值，避免使用规范性语言。当发生变更、洽商时还<br />要写清变动内容并注明其编号。<br />五、施工试验记录要及时、齐全。<br />施工试验合格是检验批(分项分部)工程验收的前提条件。如钢<br />筋连接试验报告是钢筋安装检验批验收的前提，混凝土试验报告是混凝土施工检验批验收的<br />前提。所以施工试验记录要按部就班的进行，以免遗漏，影响后续施工。<br />六、检验批验收记录检查项目要填写齐全。<br />检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中<br />各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目<br />不应漏填。如有预埋件部位的钢筋安装检验批中的预埋件项，有施工缝部位的混凝土施工检<br />验批中的施工缝项。<br />在资料收集整理过程中，对资料员来说，将收到的各种资料分门别类归档，编制分项目录是<br />很繁琐的一个过程。在本工程中采取以下两个措...