XX年上半年工作总结暨经济分析会议讲话稿

XX年上半年工作总结暨经济分析会议讲<br />话稿<br />　　同志们：<br />　　今天，我们召开上半年工作总结暨经济运行分析会议，<br />主要目的是总结上半年工作，安排部署下半年工作任务，进<br />而把全年的目标任务完成好。上面，焦副总、樊工、梁总、<br />成总分别对项目建设、项目销售、经济运行、财务运行四大<br />块作了通报和分析；各部门、分公司、子公司、售楼中心的<br />负责人对上半年工作任务完成情况做了汇报发言，从不同的<br />侧面反映了各自的生产经营和运行情况，讲得都非常好。下<br />面，我讲三点意见。<br />　　一、真抓实干，开拓进取，较好地完成上半年工作任务<br />　　今年上半年，集团紧紧围绕年初生产动员会议和经济工<br />作会议所确定的目标，凝心聚力，团结拼搏，狠抓工作落实，<br />各项工作都取得了较好的成绩。主要体现在：<br />　　（一）逆水行舟，项目建设再创佳绩<br />　　-6 月份，集团累计完成生产总值 3560 万元，占全年任<br />务的 47.5%；xx 公刘华府 1#楼主体顺利封顶，于 5 月 26 日<br />举办了盛大的主体封项仪式，xx电视台进行了全面报道，树<br />立了较好的社会形象，促进了项目销售工作；2#楼已建至 29<br />层，将于近期主体封顶。xx 滨河星城 B 座商住楼已建至 26<br />层，将于 7 月中旬举办主体封顶仪式，c 座已完成基础工程，<br /> <br />正在进行地下室的建设工程。<br />　　两个项目部的质量安全管理工作都很到位，没有出现过<br />任何质量安全事故，全体工程建设人员，都表现良好，工作<br />努力，吃了苦、流了汗，为集团公司的项目建设付出了艰苦<br />的努力，做出了贡献。在建设资金十分困难、短缺的情况下，<br />没有向集团公司诉过苦，都能秉承&ldquo;辉煌人&rdquo;团结拼搏，迎<br />难而上的光荣传统，自己想办法克服困难，度过难关，工程<br />没有停过一天，都按时完成了建设任务，这种勇于担当、克<br />服困难的精神值得集团公司全体职工学习。<br />　　（二）集思广益，项目销售逆势上升<br />　　面对十分低迷、严峻的房地产市场形势，集团公司及时<br />调整销售政策，进一步下放权力，提高了销售人员的工作积<br />极性。xx、xx两地的售楼中心，也加大宣传营销力度，积极<br />拓展市场，加强人员培训，使销售业绩在逆境中出现回升的<br />喜人趋势。尤其是从四月份以来，销售业绩逐月上升，这一<br />方面说明房地产市场在国家一系列政策的刺激和推动下，已<br />经回暖，另一方面，也说明我们的销售人员工作努力、积极<br />主动，付出了辛勤的劳动。集团公司上半年销售住宅 25 套，<br />实现销售收入 878.28 万元，回收资金 811.87 万元；其中：<br />xx 销售 17 套，实现销售收入 552.12 万元，回收 379.15 万<br />元；xx销售 8套，实现销售收入 326.16万元，回 432.72万<br />元。<br /> <br />　　销售和回款，虽然均没有达到年初预期的目的，与年初<br />所确定的目标和任务，还有较大的差距，但彬、宁两地的售<br />楼中心还是做出了努力，全体销售人员积极向上的工作热情<br />和逆势而上的奋斗精神还是值得表扬的。<br />　　（三）加大力度，商务投资形势进一步好转<br />　　受国家大的经济形势和前期经营管理失误的影响，天润<br />商务投资公司经营一度较为困难，面对不利因素，集团公司<br />领导层和投资公司的职工并没有气馁，而是积极应对挑战，<br />寻求解决问题的办法。集团公司于去年年底和今年五月份，<br />先后组建清欠领导小组，抽调精兵强将，分成三个小组，对<br />欠款进行强力回收。清欠领导小组全体人员，出主意，想办<br />法，制订工作方案，努力工作，清欠工作取得了一定的效果。<br />同时，为了规范经营、扩大规模，将商务投资做大做强，集<br />团公司筹措资金为天润商务投资公司租赁、装修了地段好，<br />环境优雅、办公设备先进的新办公场所，并于今年 5 月 26<br />日举办了盛大的搬迁仪式，扩大了天润商务投资公司的社会<br />影响，提升了知名度。上半年，该公司完成投资 40 万元，<br />完成融资 795.14万元，收回本金 264.5万元、收益金 55.12<br />万元。<br />　　（四）强化服务，物业管理步入正轨<br />　　裕华物业管理公司在上半年，强化管理，强化服务，积<br />极创收，目前管理的盐业大厦项目，基本步入正轨。物业管<br /> <br />理方面的管理制度和法律法规都做到了装框上墙，业主提出<br />的维修等方面的问题都能及时解决，尽管在管理和服务方面<br />还存在这样那样的不...