局长在房地产工作总结会讲话

局长在房地产工作总结会讲话 <br> 同志们： <br> 这次全局总结表彰大会，主要是认真总结去年工作，表彰各类先进，安排部署今年工作任务，动员全体同志进一步解放思想、积极作为，坚定信心、再接再厉，携手共创房管事业新的辉煌。首先我代表党组向受表彰的先进单位和先进个人表示热烈地祝贺！向一年来为房管事业发展做出积极贡献的全体同志们表示衷心的感谢！下面，根据党组研究的意见，我讲两点： <br> 一、2011年工作回顾 <br> 过去的一年，是不寻常、不平凡的一年，是我局各项工作取得丰硕成果的一年，也是我局发展史上具有里程碑式重要意义的一年。一年来，全局上下坚持以科学发展观统领全局，以统筹城乡一体化发展为主线，突出重点抓保障，强化措施促发展，严格政策打基础，规范服务上水平，全力以赴抓招商，从严管理树形象，全面完成了年度工作目标任务，为全市经济社会又好又快发展做出了积极贡献。 <br> （一）住房保障工作成效显著。一年来，我们认真落实城乡住房保障政策，不断创新保障机制，严格审查，从严把关，确保了政策的严肃性，保障了困难群众权益。圆满完成了1235户城市低收入家庭和1000户农村低保家庭住房保障任务，同时严格退出机制，对享受租赁住房补贴家庭进行了年度复核，建设完成保障性住房740套，积极开展公共租赁住房试点工作，在企业落实150套公租房建设，并在全省率先建立起了覆盖城乡的住房保障体系，形成了以货币直补为主，企业筹建保障性住房为补充的多种保障形式。五年来，累计解决7117户城市低收入家庭住房困难（其中货币补贴保障5704户，企业筹建保障性住房1413套），并对提出申请的城市低保住房困难家庭做到了应保尽保，先后发放补贴金，较全省提前一年完成城市低收入住房困难家庭第一轮保障任务，累计争取中央、省住房保障奖补资金（其中中央奖补3342万，省奖补250万）。同时采取发放修缮、租房、购房补贴等形式，解决了2000户农村低保家庭住房困难，共发放补贴金。住房保障办的同志们，创新工作，强化措施，圆满完成了住房保障任务，得到市委、市政府主要领导的充分肯定和高度评价，在2011年度全省住房保障规范化管理考核中，我局获全省第一名的好成绩。 <br> （二）房地产市场平稳健康发展。一年来，我们着力于机制创新，以规范市场、服务为民、促进发展为抓手，认真落实中央、省关于加强房地产市场调控、调节住房需求、调整供应结构一系列政策措施，大力整治市场环境，积极开展便民服务，努力建设高效服务平台，有力地促进了房地产业平稳健康发展。一是房地产开发投资不断增长，市场秩序进一步规范。全年完成房地产开发投资20亿元，同比增长26.76%；商品房在建施工面积343.97万平方米，同比增长40.74%；商品房新开工面积117.51万平方米，同比增长97.13%；商品房竣工面积60.77万平方米，同比增长41.36%，房地产市场实现了结构合理、供求平衡、价格稳定。尤其是恒大集团、高速、名嘉几大开发企业的进驻开发，有力地促进了我市房地产业的发展。同时，开发企业预售行为进一步规范，市场秩序良好，获得省房地产市场宏观调控政策落实情况督查组的肯定。二是在全省创新开展了&ldquo;一手交房、一手交房产证&rdquo;工作，从源头上解决居民购房后长期拿不到房产证的问题。优化调整新建商品房登记办证程序，选择正顺开发公司和陆通开发公司两家开发企业为试点，采取测绘与登记提前介入方式，购房人在拿到钥匙的同时，即可拿到房产证，实现了住权与产权的同步，全年共为400户新购房业主办理了一手交房一手交证，业主&ldquo;购得放心、住得安心&rdquo;变为现实，《大众日报》、《中国建设报》刊发了《推行住权产权同步办理》的消息，介绍了我市的做法。三是房地产交易有形市场如期交付使用。去年6月18日，在建局三周年之际，我市房地产有形交易市场正式落成并启用。有形市场的建成和启用，结束了我市长期以来房地产交易有市无场的局面，在为房地产开发企业和二手房交易提供高水准服务平台同时，也为购房群众提供了一个更为优越、舒适和放心的购房环境。房管大厦的落成、交易市场的启用，成为今年房管事业的新亮点，基建办的同志们功不可没。目前，财政、地税、银行、...