住房保障和房产管理局2017年工作总结及2018年工作思路范文+个人的奋斗目标

住房保障和房产管理局2017年工作总结及2018年工作思路范文 <br />一、2017年工作总结 <br />2017年以来，我局紧紧围绕市委、市政府部署的重点工作、重要任务，不断提振精气神，勇于担当，主动作为，大胆探索创新，破解难题，弘扬&ldquo;马上就办、真抓实干&rdquo;优良传统，一线服务，一线攻坚，确保年初确定的各项工作顺利推进。 <br />（一）旧改棚改推进力度加大。五城区年初确定的旧改项目已有42个进场实施征收，已搬迁签约22854户，其中16个项目已全部完成签约；10个储备项目有9个项目完成前期工作。水系治理涉及征迁的河道86条，征迁面积169万平方米，目前已基本完成征迁任务。完成房屋征收费用审核181个项目，涉及金额1074.75亿元。今年列入全国棚改计划项目新开工14185套，占目标任务的104.26%。基本建成保障性安居工程17141套，占目标任务的171.41%，提前完成省下达年度目标任务。 <br />（二）解决逾期回迁安置成效显著。全市完成回迁安置14838户25134套220.1万平方米，涉及60个安置房项目，其中五城区完成11742户19168套163.59万平方米。8个县（市）区已提前完成攻坚2017年度任务，五城区预计可在12月初完成年度任务，年底前可完成全市攻坚目标任务。 <br />（三）稳房价稳市场稳投资效果明显。加强房地产市场调控，通过严格落实限购限贷，实施限售政策，严格房价管控，抑制投机投资购房，开展房地产市场整规，加大土地供应等一系列措施，确保了市场平稳发展，没有出现大起大落。住宅价格基本稳定，市区一手房住宅价格位列70个大中城市第51位，连续11个月指数不升。1-10月全市房地产投资1428亿元，占全市固投比重32%，占全省房地产投资总额的35.8%，同比增长5.4%，投资总额及增幅均列全省第一。房地产增加值同比增加13.5%，增幅超过年度目标任务7个百分点。商品房交易量基本稳定，房地产对拉动固投和财政收入做出了积极贡献。 <br />（四）老旧小区综合整治顺利推进。实施老旧小区综合整治35个，涉及房屋建筑面积87.9万平方米，并增加雨污分流改造，目前有18个项目正在实施，17个项目在办理前期手续，预计年底前可完成。上半年完成城区40个住宅小区地下室变配电房上移改造，提高小区防内涝能力。 <br />（五）公房清理和安置房调剂工作扎实推进。牵头开展公有房产专项清理，共梳理六类公有房产2256.49万平方米，其中未售车位29986个，商业、办公92.77万平方米，第一批列入处置计划的非住宅39.93万平方米（商业5.97万平方米、车位12728个）。对于未售商业、店面，各区政府11月底前提出回购对接计划，12月前完成回购，余房统筹用于征迁安置。出台了《关于进一步规范我市安置房管理实施意见》，进一步规范了城区安置房建设、调配、使用、结算、定价等程序，调剂市本级61个项目1.18万套109万平方米安置房源用于城区旧改和水系综合治理项目应急使用。 <br /> （六）民生补短板进一步强化。加快探索构建多主体供应，多渠道保障，租购并举的住房制度。制定出台《关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保障体系的实施意见（试行）》，筹集1.2万套公共租赁房和社会租赁房源，已分配8900套，计划年底前完成1万套。在全省率先启动共有产权住房试点工作，首批共有产权住房用地已公开出让，争取年底前启动建设。加快发展住房租赁市场，与省建设银行签约住房租赁战略合作，成立了4家专业化住房租赁企业。 <br /> 2017年是我市房地产调控力度和成效最大的一年，是征迁机制创新和旧屋区改造力度最大的一年，也是住房供应保障体系创新最大的一年。这些政策对于拉动经济增长，宜居环境的提升，民生改善等方面都产生了积极的作用。 <br /> 二、2018年工作思路 <br />2018年，要全面贯彻党的十九大及省、市委全会精神，紧紧围绕市委、市政府的工作部署，坚持以人民为中心的发展思想，突出稳房价稳市场、保投资促增长、惠民生补短板、抓长效促管理，推进我市房管工作再上新台阶。重点抓好以下几项工作： <br />（一）全力推进三年连片旧屋区改造行动计划落实。启动实施连片旧屋区（棚户区）改造51个项目，占地16575亩，旧房1032万平方米3.7万户。坚持成熟一个推进一个，能快则快、能早则早的要求，奋力攻坚，加快推进。一是加快安置房建设。计划建设安置型商品...