公司工程部工作鉴定

公司工程部工作鉴定 <br />转眼间2011年已经走过，在过去的一年中，公司工程部全体职工都在&ldquo;三个代表&rdquo;思想的领导，以为人民服务为宗旨，时刻做到努力工作，将公司所分配给工程部的工作如期顺利完成工作。在不断的发展中得到更大的进步，这才是我们一直以来不断努力进取的结果，相信大家都能够及时的认识到这一现状。在不断的发展中，我们有了更大的进步，在2011年，我们公司将继续前进！集团总公司将2011年工作重点定位抓安全工作为主导思想，一切以安全为主。 <br />1.对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水； <br />2.加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备安全运行； <br />3.规范管理机制，完善管理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉； <br />4.加强主力店设备监管力度； <br />5.加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益； <br />为达到上述工作目标工程部做了如下工作： <br />1、严格控制设备的运行，力求节能降耗； <br />在节能方面，今年的主要工作是加强设备的保养，控制设备的运行时间和参数，以及环境的要求，以达到节能降耗的目的。 <br />2、加强广场内外装饰面的维修工作，以保证广场良好的形象品质； <br />由于广场人流量大，以及路面设计等因素，地面损坏率较高，如不及时加强维修工作，整个广场内外形象很差，严重损坏万达广场的声誉，为保障维修工作的及时，工程部安排专人每天不间断地检查和维修。 <br />3、配合项目公司完成遗留问题，以及德克德家的工程建设和验收工作； <br />万达广场交接时预留三百多项主要遗留工程问题，通过一年的整改，去年底还有11项重要预留问题没有得到有效地解决，今年工程部配合项目公司主要解决了外广场盲道改造，电梯机房加装空调的改造项目，目前正在配合改造的项目有：沿河餐饮路面的改造工程，高低压配电室电缆地沟渗水的维修工作，地下停车场地面维修工作。 <br />4、制定全年的保养工作计划和保养工作标准； <br />工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。 <br />5、配合行政和财务部，建立库房工程材料最低库存量，保证维修材料的供应； <br />过去工程部的维修及时率总是较低，其主要原因是维修材料更不上，采购周期较长，工程部根据公司领导的要求配合行政和财务部，制定了《工程部常用维修材料限量表》，并且对材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了常用工程维修材料的及时供应，提高了为工作的及时率。 <br />6、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。 <br />工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备安全运行； <br />在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生； <br />但是工程部在土建外场维修施工现场的安全围挡防范工作做得不到位，在今后的工作中须加强安全围挡防范工作，防止顾客意外受伤。 <br />7、对三标体系进行修改，完善管理机制，配合品质部加强品质管理； <br />为提高工作效率和质量，工程部根据公司总经理指示和要求，对三标文件进行了仔细的阅读和领会，结合实际工作的要求，配合品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以提高工程部管理工作。 <br />8、加强主力店设备监管，提高万达资产的有效使用； <br />去年主力店的设备使用保养不到位，出现设备表面锈蚀，将会造成设备过早损坏提前大修，使公司承受不因有的损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要达到的标准，检查时间周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部按照三标体系文件里的主力店设备监管文件，每月对主力店的设备设施分工种进行检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后定时检查落实情况，有效地管理了主力店的设备设施。 <br />9、配合施工单位对广场设施设备进行维修； <br />万达广场是万达开发的第三代店，面积大，距离长，施工材料...